229 Boul. d'Annecy , Sainte-Thérèse, QC J7E5J3
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À Vendre

639 000 $

229 Boul. d'Annecy , Sainte-Thérèse, QC J7E5J3

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Beau Split-Level en bonne partie rénovée avec 3 chambres à coucher sur le même étage et d'une 4e au sous-sol. 2 Salle de bain complètes et rénovées. GARAGE DOUBLE pouvant accueillir deux voitures en tandem + un espace atelier. Design de la propriété bien équilibré + à aire ouverte. Luminosité abondante grâce à ses hauts plafonds. Rénovations récentes tels que fenestration et toiture, etc. Cette propriété offre beaucoup de potentiel à plusieurs niveaux. Parfaitement située à Ste-Thérèse, très accessible et à proximité de la plupart des services, centres commerciaux et transport comme le train, autobus, etc. Facile à visiter !

A qui la chance ?

Belle propriété avec beaucoup d'options et de potentiels. Le garage est tout simplement super car il peut accueillir deux voiture plus il reste de l'espace pour un assez grand atelier.

Cette propriété est très bien situé + facile d'accès aux autoroutes 15 et 640 et vraiment à proximité de tous les services tels que : écoles publiques et privée (Académie Ste-Thérèse), garderies, centre achat Rosemere, Wal-Mart, Best Buy, centre commercial Faubourg Boisbriand, Costco, etc. Gare de train, autobus, hôpitaux et cliniques, sentiers pédestres, pistes de ski de fond, épicerie Super C et IGA à 1-2 minutes de marche et bien +++

POINTS A RETENIR :

-3 chambres à coucher à l'étage
-Occupation immédiate
-Garage double en tandem avec système de gicleurs (bon pour les assurances)
-Grandes pièces à aire ouverte
-Luminosité abondante
-Fenêtres et toiture neuves 2023
-Toutes les salles de bain ont été rénovées 2023
-Plancher neuf sous sol 2023
-Éclairage du sous sol 2023
-Porte patio et du garage neuves 2023
-Balcon extérieur et retourbage du terrain 2023
-Coupe et élagage de plusieurs arbres 2023
-A prolixité de vraiment presque tout !

FACILE A VISITER !

Inclusions : 

Fixtures, luminaires, stores, rideaux, manette de porte de garage électrique, borne électrique pour voiture, réfrigérateur du garage, lave-vaisselles.

Exclusions : 

Tous les biens personnels du vendeur

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Centre (Vieux)
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 184 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 259 300,00 $
  • Évaluation totale : 443 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 207,00 $
  • Taxe scolaire : 304,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 511,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 15.85 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Dimensions du terrain : 5200.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 30.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 32.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 1988
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur mural
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Attaché , Intégré
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Aluminium , Bois , Brique
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.90 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.93 m x 4.98 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.29 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.71 m x 2.72 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.07 m x 2.69 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.00 m x 2.64 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.48 m x 3.30 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.69 m x 4.80 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.27 m x 1.80 m
    Plancher : Céramique

Inscription du bureau: 

Marc-André Bonicel Courtier immobilier résidentiel et commercial  ,  Stéphane Légaré - Courtier Immobilier

Style de vie
Information du quartier
Stéphane Légaré

Stéphane Légaré

Courtier Immobilier

Téléphone :  450.430.5555

Cellulaire :  514.880.0060

Télécopieur :  450.430.9552

Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

305 - 100 boul. de la Seigneurie Ouest
Blainville,  QC J7C0E6

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