4274 Rue Adam , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1V1T3
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4274 Rue Adam , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1V1T3

Quadrex 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Magnifique condo rénové en 2015 sur deux niveaux comprenant deux grandes chambres à coucher. Salon, cuisine et salle à manger sont à aire ouverte et bénéficient d'une luminosité optimale grâce au puit de lumière. Cuisine avec comptoir de quartz, dont un immense îlot avec 4 espaces comptoir-lunch. Plancher de bois, walk-in dans la chambre des maîtres, espace bureau/den au 2e étage ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Deux terrasses à usage exclusif, stationnement privé ainsi qu'espace de rangement. À proximité du Marché Maisonneuve, de la promenade Ontario et du Jardin Botanique. À 250m du bus de Pie-IX et 300m d'une épicerie.

Deux grandes chambres à coucher
Cuisine avec comptoir de quartz
4 espaces comptoir-lunch
Plancher de bois
walk-in dans la chambre des maitres
Espace bureau/den au 2e étage
1 salle d'eau
1 salle de bain
Stationnement extérieur
Espace de rangement

1,5 KM du Stade Olympique
900m du métro Ontario
250m du bus de Pie-IX
750m d'une épicerie
Distance à pied de plusieurs écoles

Inclusions : 

Fixtures, luminaires, stores, rideaux, pôles, hotte de cuisine

Exclusions : 

Tous les électroménagers des présents vendeurs : Laveuse/sécheuse, lave-vaisselle, Frigidaire, cuisinière (four)

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Hochelaga-Maisonneuve
  • Style de bâtiment : Quadrex
  • Frais de copropriété : $165,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 134 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 403 700,00 $
  • Évaluation totale : 537 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 3 477,00 $
  • Taxe scolaire : 391,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 868,00 $ (2024)
  • Largeur du bâtiment 4.09 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.24 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 119.1 Mètres carrés
  • Bâti en : 1928
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre  - dans le corridor/den
  • Proximité:
    Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
  • Stationnement cadastré:
    Allée
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 4.01 m x 4.01 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : 2e niveau 3.84 m x 3.10 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 5.38 m x 4.01 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : 2e niveau 0.86 m x 2.11 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 3e niveau 4.01 m x 3.38 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 3e niveau 1.85 m x 1.83 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 3.78 m x 4.01 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 3e niveau 2.90 m x 3.10 m
    Plancher : Céramique

Inscription du bureau: 

Marc-André Bonicel Courtier immobilier résidentiel et commercial  ,  Stéphane Légaré - Courtier Immobilier

Style de vie
Information du quartier
Stéphane Légaré

Stéphane Légaré

Courtier Immobilier

Téléphone :  450.430.5555

Cellulaire :  514.880.0060

Télécopieur :  450.430.9552

Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

305 - 100 boul. de la Seigneurie Ouest
Blainville,  QC J7C0E6

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