128 - 128A Boul. Curé-Labelle , Laval (Sainte-Rose), QC H7L2Z4
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128 - 128A Boul. Curé-Labelle , Laval (Sainte-Rose), QC H7L2Z4
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À Vendre

769 900 $

+TPS/TVQ

128 - 128A Boul. Curé-Labelle , Laval (Sainte-Rose), QC H7L2Z4

Isolé

Remarques

Terrain et bâtisse 100% PRIME SPOT avec excellent potentiel pour plusieurs usages de business + avec revenu résidentiel au 2ième étage. Les lieux sont propres, le bâtiment est bien entretenu et le proprio a fait beaucoup rénovations récemment aussi. Possibilité de remettre la porte de garage double en place. A proximité de l'autoroute, centres commerciaux et de beaucoup de services. Stationnement pouvant accueillir +- 10 voitures. Local commercial pourrait être séparé qui vous donnerait un 3ième revenu. Bonne opportunité pour investisseur ou proprio occupant !

Inclusions : 

Stores, luminaires, fixtures.

Exclusions : 

Biens des propriétaires et des locataires.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Renaissance
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 133 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 199 300,00 $
  • Évaluation totale : 332 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 8 822,00 $
  • Taxe scolaire : 278,00 $
  • Taxes annuelles totales : 9 100,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 21.09 Mètre
  • Profondeur du terrain : 29.26 Mètre
  • Dimensions du terrain : 620.4 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 7.48 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 24.34 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 12
  • Superficie totale : 209.64
  • Bâti en : 1895
  • Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Système d'alarme
  • Garage:
    Double largeur ou plus
  • Proximité:
    Autoroute , Train de banlieue , Transport en commun
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds)
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Inscription du bureau: 

Marc-André Bonicel Courtier immobilier résidentiel et commercial  ,  Stéphane Légaré - Courtier Immobilier

Style de vie
Information du quartier
Stéphane Légaré

Stéphane Légaré

Courtier Immobilier

Téléphone :  450.430.5555

Cellulaire :  514.880.0060

Télécopieur :  450.430.9552

Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

305 - 100 boul. de la Seigneurie Ouest
Blainville,  QC J7C0E6

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