Inscription du bureau:
Marc-André Bonicel, Courtier immobilier résidentiel et commercial | Stéphane Légaré, Courtier Immobilier
128 - 128A Boul. Curé-Labelle , Laval (Sainte-Rose) QC H7L2Z4
Vente
769 900 $
+TPS/TVQ
|
No. 19005655
Stéphane Légaré
Courtier Immobilier
Téléphone : 450.430.5555
Télécopieur :
450.430.9552
Cellulaire : 514.880.0060
equipelegareimmobilier@gmail.com
www.stephanelegare.com
Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
305 -
100
boul. de la Seigneurie Ouest
Blainville,
QC
J7C0E6
Remarques :
Terrain et bâtisse 100% PRIME SPOT avec excellent potentiel pour plusieurs usages de business + avec revenu résidentiel au 2ième étage. Les lieux sont propres, le bâtiment est bien entretenu et le proprio a fait beaucoup rénovations récemment aussi. Possibilité de remettre la porte de garage double en place. A proximité de l'autoroute, centres commerciaux et de beaucoup de services. Stationnement pouvant accueillir +- 10 voitures. Local commercial pourrait être séparé qui vous donnerait un 3ième revenu. Bonne opportunité pour investisseur ou proprio occupant !
Inclusions :
Stores, luminaires, fixtures.
Exclusions :
Biens des propriétaires et des locataires.
Com./Ind./Ent. : Commerciale
| Voisinage : | Renaissance |
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Évaluation du terrain : | 133 600,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 199 300,00 $ |
| Évaluation totale : | 332 900,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2024 |
| Taxes municipales : | 8 822,00 $ |
| Taxe scolaire : | 278,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 9 100,00 $ (2023) |
| Largeur du terrain en façade : | 21.09 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 29.26 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 620.4 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 7.48 Mètre |
| Profondeur du bâtiment | 24.34 Mètre |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 12 |
| Superficie totale : | 209.64 |
| Bâti en : | 1895 |
| Zonage : | COMM, RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Asphalte |
| Mode de chauffage: | Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité , Gaz naturel |
| Équipement/Services: | Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Système d'alarme |
| Garage: | Double largeur ou plus |
| Proximité: | Autoroute , Train de banlieue , Transport en commun |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) |
| Stationnement: | Allée , Garage |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère |
Stéphane Légaré
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