Rg du Bas-St-François , Laval (Duvernay), QC H7E4P2
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À Vendre

2 450 000 $

+TPS/TVQ

Rg du Bas-St-François , Laval (Duvernay), QC H7E4P2

Remarques

*Opportunité RARE au Québec* Belle terre AGRICOLE d'une superficie de plus de 2 500 000 pc. Un vaste espace de terres cultivables de plus ou moins 40 acres de terre fertile. Cultivée depuis plusieurs années avec un potentiel agricole exceptionnel. Accès directement à partir du Rang du Bas Saint-François dès le printemps 2024. La majorité du terrain est déjà déboisé, simplifiant les projets de développement et projets de serres en étude. Aqueduc et électricité sont présents dans la rue. Emplacement Stratégique et positionnement idéal offrant tranquillité et proximité avec les services essentiels.

Pour AGRICULTEUR / INVESTISSEUR / DEVELOPPEUR ! Ce terrain représente une opportunité rare et précieuse pour les acheteurs potentiels à la recherche d'un espace à la fois vaste et modulable, idéal pour divers projets de développement ou d'exploitation agricole.

A faire toutes vos vérifications diligentes auprès des autorités compétentes concernées et experts pour la réalisation de votre projet.

Il y a trois accès par des routes municipalisées qui sont disponibles pour entrer sur le site. Documentations sur demande.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Val des Brises
  • Évaluation du terrain : 856 800,00 $
  • Évaluation totale : 856 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 828,00 $
  • Taxe scolaire : 0,00 $
  • Taxes annuelles totales : 828,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 55.94 Mètre
  • Profondeur du terrain : 685.01 Mètre
  • Dimensions du terrain : 232484.8 Mètres carrés
  • Zonage : AGR

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Inconnu
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , École secondaire , Ski de fond , [] , [] , Train de banlieue , Transport en commun , Université
  • Système d'égouts:
    Aucun
  • Terrain:
    Terre cultivable , Terre à bois
  • Topographie:
    Plat

Style de vie
Information du quartier

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