2006 - 2010 Rue Madame-Magnan , Deux-Montagnes, QC J7R1H8
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À Vendre

999 500 $

2006 - 2010 Rue Madame-Magnan , Deux-Montagnes, QC J7R1H8

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Magnifique triplex, 100 % louer! Un seul propriétaire depuis la construction et entretenu avec soins. Revenus actuel de 46 320 $ qui sera augmenté à 49 051$ au 1er juillet 2025. Doter de trois logements de type 4 1/2 dont deux sont sur deux étages pour plus d'intimité. Emplacement idéal avec toutes les commodités a proximité dont la gare de train R.E.M. situé à moins de 2 km. À qui la chance

Inclusions : 

Fixtures, luminaires, cabanons (x3)

Exclusions : 

Biens des locataires

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Sud
  • Évaluation du terrain : 247 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 552 300,00 $
  • Évaluation totale : 799 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 9 230,00 $
  • Taxe scolaire : 544,00 $
  • Taxes annuelles totales : 9 774,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 17.97 Mètre
  • Profondeur du terrain : 31.21 Mètre
  • Dimensions du terrain : 704.9 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 10.42 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.39 Mètre
  • Bâti en : 2008
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $49 051,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    07-01-2025

Dépenses (annuelles)

  • Assurances
    2 925,00 $
  • Déneigement
    712,00 $
  • Pelouse
    579,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Marc-André Bonicel Courtier immobilier résidentiel et commercial  ,  Stéphane Légaré - Courtier Immobilier

Style de vie
Information du quartier
Stéphane Légaré

Stéphane Légaré

Courtier Immobilier

Gestion Stéphane Légaré inc.

Téléphone :  450.430.5555

Cellulaire :  514.880.0060

Télécopieur :  450.430.9552

logo

Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

305 - 100 boul. de la Seigneurie Ouest
Blainville,  QC J7C0E6

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