204 Rue Martin , Blainville, QC J7B1E5
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À Vendre

669 000 $

204 Rue Martin , Blainville, QC J7B1E5

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Belle propriété 4 chambre à coucher, rénovée au gout du jour avec de beaux matériaux et concept à aire ouverte. Superbe cuisine en bois avec comptoir de Quartz et ilot, plancher bois franc neuf, foyer 3 faces au RDC, toiture récente (maison et garage), grande galerie et belle piscine neuve et +++ Point fort aussi, elle est très bien localisé et à proximité de presque tout tels que : Ecoles, Garderies, Super C et IGA à distance de marche, autoroute 640 et 15, transport en commun, centre achat Rosemere et Boisbriand, piste cyclable, cliniques tout y est ! Un beau garage flambant neuf vient d'être construit récemment avec beaucoup d'options.

Belle et charmante propriété parfaitement situé à Blainville + clé en main !

POINTS À RETENIR :

-4 chambres à coucher
-Concept à aire ouverte
-Foyer au gaz 3 faces
-Belle et grande cuisine fonctionnelle en bois et comptoir quartz avec ilot central
-Localisation plus que parfaite à proximité de presque tout
-Beaucoup de rénovations sur la propriété
-Toiture neuve maison et garage 2021
-Cour arrière redessinée avec grande galerie + accès piscine
-Piscine neuve avec chauffe eau thermopompe
-Thermopompe centrale pour un confort à l'année
-Grand garage vitré et spacieux
-Aménagement paysagé complet avec système d'irrigation automatique
-Les entrées sont en pavé unis pouvant accueillir plusieurs véhicules

INCLUSIONS : Stores, fixtures, plaque de cuisson (Samsung +/- 4 ans), micro-onde, hotte de poêle en Stainless, Lave-vaisselle (besoin d'un ajustement ou réparation), cuisinière, système de son encastrés plafonds (6 x speakers blancs Russound)+ 2 noirs à l'extérieur, piscine hors terre 18 pied avec système chlorinateur 2023 + chauffe-eau piscine et accessoires, balayeuse centrale (+/- 5 ans Cyclovac) + acc., filage des systèmes d'alarme et cameras (garage et maison), thermopompe centrale + thermopompe murale, système d'irrigation (2023)

Garage : ouvre porte garage moteur (lift master) programmable + 1 manette, chauffage Dragon, chauffage sous-sol garage (4800 watt), étagères, éclairage.


Facile à visiter !

Inclusions : 

Voir Addenda

Exclusions : 

Effets personnels des vendeurs, rideaux, 2 terminaux système alarme garage + maison, cameras (contrat avec Telus, possibilité de transférer le contrat à discuter avec le vendeur).

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Est
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 130 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 299 800,00 $
  • Évaluation totale : 430 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 317,00 $
  • Taxe scolaire : 265,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 582,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
  • Profondeur du terrain : 33.53 Mètre
  • Dimensions du terrain : 5931.0 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 1983
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Pavé uni
  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane
  • Armoires de cuisine:
    Autre , Bois  - merisier
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Chauffé , Détaché
  • Particularités du site:
    Coin de rue
  • Piscine:
    Autre , Chauffée , Hors terre  - systeme au sel
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
  • Salle de bains:
    Baignoire à remous , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.68 m x 1.57 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.61 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
    3 faces ouvert
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.87 m
    Plancher : Bois
    3 faces ouvert
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.38 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.35 m x 1.65 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.48 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.95 m x 2.03 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.17 m x 2.87 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.88 m x 3.17 m
    Plancher : Bois
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.82 m x 2.03 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.34 m x 1.47 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 7.62 m x 3.58 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.20 m x 2.82 m
    Plancher : Plancher flottant

Style de vie
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