Côte des Anges , Mirabel, QC J7N2G5
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For Sale

$2,500,000

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Côte des Anges , Mirabel, QC J7N2G5

Desvoyaux

Remarks

Terre de plus de 3 341 646 pi.ca. divisé en 2 lots un de 2 912 322 pi.ca. et la deuxième de 429 324 pi.ca. qui sont zonées agricole actuellement. Il y a eu dans le passé plusieurs démarches afin de faire dézoner ses terres pour du développement résidentiel. C'est un processus relativement long auquel le vendeur a fourni au courtier l'ensemble du dossier que l'acheteur éventuel pourra continuer. Le vendeur étant maintenant à la retraite. Les services d'aqueduc et dégouts passe dans la rue directement en face des terrains et sont suffisants pour accueillir un futur développement.

Property Summary

  • Neighbourhood: Saint-Augustin
  • Lot Assessment: $1,335,400.00
  • Total Assessment: $1,335,400.00
  • Assessment Year: 2026
  • Municipal Tax: $4,366.00
  • School Tax: $934.00
  • Annual Tax Amount: $5,300.00 (2026)
  • Lot Size: 3341646 Square Feet
  • Zoning: Agricultural

Building Features:

  • Lot Features:
    Daycare centre , Park , Elementary school , Flat
  • Sewer:
    None
  • Water Source:
    None

Office Listing: 

Michel Limoges Courtier immobilier agréé  ,  Alain Aubé - Courtier immobilier agréé  ,  Stéphane Légaré - Real Estate Broker

Lifestyle
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Stéphane Légaré

Stéphane Légaré

Real Estate Broker

Gestion Stéphane Légaré inc.

Phone:  514.603.7000

Mobile:  514.993.3030

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Royal LePage JGA Commercial, Real Estate Agency (Independently owned and operated)

301 - 11800 rue de l'Avenir
Mirabel,  QC J7J 2T1

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