Remarques

Terrain d'une superficie de 109 391 pc situé au coeur des Laurentides, directement sur la route 117 et offrant un accès rapide à l'autoroute 15. Le site bénéficie d'une localisation stratégique au sein d'un secteur touristique d'envergure.

ZONAGE ET USAGES PERMIS:

Selon la grille des usages et normes en vigueur, la propriété se situe dans la Zone C2-2 (Commercial et Communautaire public). Les principales catégories d'usages autorisés dans cette zone comprennent notamment :

Services professionnels et affaires : Bureaux, services administratifs et prestations professionnelles.

Commerces de détail et artériels : Vente au détail de biens et services adaptés aux grands axes routiers.

Commerce pétrolier : Établissements liés à la distribution ou à la vente de produits pétroliers et services connexes (ex. station-service).

Restauration et divertissement : Établissements de restauration, services alimentaires et espaces récréatifs ou de loisirs.

Usages communautaires et stationnement public : Équipements d'intérêt communautaire, infrastructures publiques et aires de stationnement.

Les informations contenues au présent document sont fournies à titre indicatif seulement. L'acheteur devra valider auprès de la municipalité la faisabilité technique, environnementale et réglementaire de son projet avant toute transaction définitive.