À Vendre

3 998 000,00 $

4190 Ch. Martin , Terrebonne (Terrebonne), QC J6X0B2

Remarques

Grande terre avec belle maison. Inscription à suivre pour la propriété. Terre à bois, à cèdres et énorme potentiel pour sablière (plusieurs millions en revenus projetés). Terre localisé juste à coté du Golf le mirage.

**RARE SUR LE MARCHÉ** Magnifique terre agricole de 150 arpents, voisin du prestigieux Club de Golf Le Mirage. Près de tous les services, école primaires, secondaires et cegep, en plus des autoroutes 640 / 25. Une partie de la terre détient un permis d'exploitation pour sablière, ce qui permet un revenu intéressant en plus de 15 arpents de cèdres cultivés. Inclus dans la vente : Plus de 900,000$ en machineries et équipements en plus d'une clientèle pour la coupe et la vente du bois chauffage. Bâtiments sur place : serres de 2500 pc, grange de 3000 pc, bâtiments agricoles et dôme isolé de 800 pc avec électricité et plancher de béton. Entreprise existante (Les Gestions Jélyré) avec clientèle pour services d'arboriculture inclus dans la vente. L'entreprise est en opération depuis plus de 30 ans et possède une clientèle fidèle en plus de plusieurs outils marketing comme une image de marque établie, un site Internet, en plus d'être active sur les réseaux sociaux comme Facebook et Instagram. Sur le terrain, possibilité de construction de bâtiments sur le lot directement sur le chemin Martin. Superficie du terrain 5,510,490.94 pc. Secteur permettant plusieurs et diverses cultures ou plantations. Superbe maison inter-génération avec garage et deux adresses indépendantes, piscine semi-creusée et cour arrière nouvellement réaménagée. Maison mobile fixe en très bon état sur place avec électricité et tous les conforts qui peut être utilisé pour location en revenu supplémentaire ou pour y abriter un employé d'entretien. À QUI LA CHANCE? Idéal pour vos projets agricoles ou reprendre une entreprise en pleine expansion. Deux serres 2500 pc.
Grange de 3000 pc.
Bâtiments agricole.
Garage de 3000 pc.
Dôme isolé avec électricité et plancher béton 4800 pc.

Inclusions : 

Superficie du terrain 5, 510,490.94 pc. Secteur permettant plusieurs et diverses cultures ou plantations.MAISON BI GÉNÉRATIONS Deux serres 2500 pc. Grange de 3000 pc. Bâtiments agricole. Garage de 3000 pc. Dôme isolé avec électricité et plancher béton 4800 pc.

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 477 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 186 200,00 $
  • Évaluation totale : 663 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 644,00 $
  • Taxe scolaire : 352,00 $
  • Taxes annuelles totales : 996,00 $ (2020)
  • Dimensions du terrain : 5510444.0 Pieds carrés
  • Zonage : AGR

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Système d'égouts:
    Fosse septique

Inscription du bureau: 

Daniel Chartier Courtier Immobilier  ,  Stéphane Légaré - Courtier Immobilier

Stéphane Légaré

Stéphane Légaré

Courtier Immobilier

Téléphone :  450.430.5555

Cellulaire :  514.991.3030

Télécopieur :  450.430.9552

Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

305 - 100 boul. de la Seigneurie Ouest
Blainville,  QC J7C0E6

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