980 Av. Pierre-Dansereau , 102 , Terrebonne (Terrebonne) QC J5Y0R7

Location 23,00 $ Annuel / Pieds carrés +TPS/TVQ |

No. 17188450

Inscription du bureau:

Alain Aubé, Courtier immobilier agréé | Michel Limoges, Courtier immobilier agréé | Stéphane Légaré, Courtier Immobilier

Stéphane Légaré

Courtier Immobilier

Gestion Stéphane Légaré inc.

Téléphone : 450.430.5555
Télécopieur : 450.430.9552
Cellulaire : 514.880.0060

equipelegareimmobilier@gmail.com

www.stephanelegare.com

Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

305 - 100 boul. de la Seigneurie Ouest
Blainville, QC J7C0E6

Remarques :

***Local DISPONIBLE MAINTENANT de 745 PC*** à 23 $/pc + 7 $/pc frais additionnels d'opération pour la 1ere année. Créez votre avenir à Urbanova ! Installez votre entreprise dans un quartier avant-gardiste axé sur l'écoresponsabilité et la qualité de vie. Profitez d'une construction de qualité avec plafonds de 10', grande fenestration, borne pour voiture électrique et garage privé. Accès rapide à l'autoroute 640 et au transport en commun. Possibilité de négocier les aménagements intérieurs avec le locateur et de répartir les coûts sur la durée du bail. Également possibilité de combiner des locaux contigus.

Urbanova, c'est :

* Un milieu de vie unique intégré à la nature
* Une densité résidentielle favorable au commerce (12 000 unités, 35 000 habitants)
* Des sentiers, pistes cyclables et passages piétonniers pour favoriser les déplacements actifs
* Des arrêts d'autobus tous les 300 mètres
* Supports à vélo et parcours sécurisés à proximité

Citéa, au coeur d'Urbanova, comprend 180 logements répartis sur 4 phases. Ce quartier planifié mise sur la mixité des usages et une proximité optimale des services, commerces, transports, parcs et espaces verts.

Urbanova : un choix stratégique pour une entreprise durable.
Soyez visionnaire, choisissez la simplicité intelligente.

Inclusions : Le locateur offre une promotion pour un temps limité de 25 $ par pied carré loué pour des travaux de finitions intérieures & améliorations locatives uniquement pour les baux de 5 ans et plus (certaines conditions s'appliquent et la promotion peut être retirée en tout temps). Les travaux devront être exécutés par Groupe Grilli Samuel Inc.

Exclusions : Frais de chauffage, électricité et télécommunications, frais additionnels de 7 $/ pc annuellement pour les frais d'opération, assurance, entretien paysager maintenance, déneigement, frais de gestion et taxes municipales/ scolaire.

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Voisinage :	Côte Terrebonne
Style de bâtiment :	Isolé
Taxes municipales :	0,00 $
Taxe scolaire :	0,00 $
Taxes annuelles totales :	0,00 $
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	745.0 Pieds carrés
Zonage :	COMM

Caractéristiques de la propriété :

Genre de commerce:	Charcuterie/Fromagerie
Genre d'exploitation:	Détail , Service

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Enseignes permises , Système de gicleurs
Proximité:	Autoroute , Transport en commun
Revêtement:	Brique
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité

Dépenses (annuelles) :

Frais communs :

5 215,00 $

Stéphane Légaré

Courtier Immobilier

Gestion Stéphane Légaré inc.

Téléphone : 450.430.5555
Télécopieur : 450.430.9552
Cellulaire : 514.880.0060

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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