Inscription du bureau:
Marc-André Bonicel, Courtier immobilier résidentiel et commercial | Stéphane Légaré, Courtier Immobilier
6 - 8 Rue Viau , Sainte-Thérèse QC J7E2G2
Vente
749 000 $
|
No. 11753789
Stéphane Légaré
Courtier Immobilier
Téléphone : 450.430.5555
Télécopieur :
450.430.9552
Cellulaire : 514.880.0060
equipelegareimmobilier@gmail.com
www.stephanelegare.com
Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
305 -
100
boul. de la Seigneurie Ouest
Blainville,
QC
J7C0E6
Remarques :
Beau DUPLEX ! Construction 2020 signé Les productions Bel-co Inc, situé au centre de la ville de Ste-Thérèse. Sous Garantie GCR avec 36 240$ de revenus annuel au 1er juillet. A distance de marche du cégep, à moins de deux minutes de l'autoroute 15, de la gare de train et des centres commerciaux. Aussi, possibilité d'acheter l'autre DUPLEX voisin, Voir centris : 19904128. Air climatisé murale, cabanon inclus et filage pour borne de voiture électrique disponible. Investisseurs ou propriétaire occupant, ne manquer pas cette belle opportunité ! Clé en main!
Caractéristiques :
Toiture de bardeaux 30 ans
Construction 2020
Possibilité d'augmenter les loyers
Possibilité d'acheter l'immeuble voisin
Air climatisé
1 Espace de rangement par unité (cabanon)
150 Amp par unité
Comptoir de quartz
Ilot de cuisine
Espace de vie commune à air ouverte
2 espaces de stationnement par logement (4 total)
2x logement de 4 1/2 chacun
À proximité de ;
Cégep Lionel-Groulx
École primaires et secondaires
Parc Ducharme
Épiceries
Train de banlieu
Autobus (réseau EXO)
Toiture de bardeaux 30 ans
Construction 2020
Possibilité d'augmenter les loyers
Possibilité d'acheter l'immeuble voisin
Air climatisé
1 Espace de rangement par unité (cabanon)
150 Amp par unité
Comptoir de quartz
Ilot de cuisine
Espace de vie commune à air ouverte
2 espaces de stationnement par logement (4 total)
2x logement de 4 1/2 chacun
À proximité de ;
Cégep Lionel-Groulx
École primaires et secondaires
Parc Ducharme
Épiceries
Train de banlieu
Autobus (réseau EXO)
Inclusions :
Cabanon, air climatisée mural
Exclusions :
Effets personnels des locataires
Prop. à revenus
| Voisinage : | Centre (Vieux) |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 155 800,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 510 300,00 $ |
| Évaluation totale : | 666 100,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2024 |
| Taxes municipales : | 5 246,00 $ |
| Taxe scolaire : | 484,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 5 730,00 $ (2024) |
| Largeur du terrain en façade : | 13.72 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 30.55 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 418.6 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 8.6 Mètre |
| Profondeur du bâtiment | 11.6 Mètre |
| Bâti en : | 2020 |
| Chambres : | 2 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Asphalte |
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Équipement/Services: | Climatiseur mural , Échangeur d'air |
| Fondation: | Béton coulé |
| Proximité: | Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun |
| Revêtement: | Aluminium , Brique |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie: | Plat |
Unités à revenue :
-
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Stéphane Légaré
Courtier Immobilier
Téléphone : 450.430.5555
Télécopieur :
450.430.9552
Cellulaire : 514.880.0060
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