1757 Route 125 , Sainte-Julienne, QC J0K2T0
1757 Route 125 , Sainte-Julienne, QC J0K2T0
1757 Route 125 , Sainte-Julienne, QC J0K2T0
1757 Route 125 , Sainte-Julienne, QC J0K2T0
1757 Route 125 , Sainte-Julienne, QC J0K2T0
Sauvegarder
print Imprimer
share Partager
iso Calculer l'hypothèque
À Vendre

599 000 $

+TPS/TVQ

1757 Route 125 , Sainte-Julienne, QC J0K2T0

Isolé

Remarques

**Immeuble commercial à fort potentiel de développement** Situé au coeur de Sainte-Julienne, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des futurs projets commerciaux Super C et pharmacie Jean Coutu, actuellement en cours d'approbation municipale (PPCMOI). Profitez d'une visibilité exceptionnelle, d'un excellent achalandage et d'une accessibilité optimale dans un secteur en pleine croissance. Une occasion rare pour investisseurs ou promoteurs à la recherche d'un site à fort potentiel dans une municipalité dynamique.

Visite possible du lundi au vendredi entre 9h00 et 17h00.

La vente sera faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Exclusions : 

Biens personnels et ordinateur du vendeur.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 82 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 271 500,00 $
  • Évaluation totale : 353 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 5 095,00 $
  • Taxe scolaire : 183,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 278,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 40.18 Mètre
  • Profondeur du terrain : 56.75 Mètre
  • Dimensions du terrain : 2371.7 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 14.67 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 11.04 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 16
  • Superficie totale : 161.96
  • Bâti en : 1963
  • Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques de la propriété :

  • Genre d'exploitation:
    Détail

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Chargement:
    Portes/Sol hauteur , Portes/Sol
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur central
  • Fenestration:
    Aluminium
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Attaché , Simple largeur
  • Proximité:
    Autoroute , Transport en commun
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique , Pierre
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles)

  • Assurances
    3 398,00 $
  • Électricité
    2 000,00 $
  • Mazout
    2 000,00 $

Inscription du bureau: 

Alain Aubé Courtier immobilier agréé  ,  Michel Limoges - Courtier immobilier agréé  ,  Stéphane Légaré - Courtier Immobilier

Style de vie
Information du quartier
Stéphane Légaré

Stéphane Légaré

Courtier Immobilier

Gestion Stéphane Légaré inc.

Téléphone :  450.430.5555

Cellulaire :  514.603.7000

logo

Royal LePage JGA Commercial, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

301 - 11800 rue de l'Avenir
Mirabel,  QC J7J 2T1

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Réserver votre visite

Security Image