Rue Labonté , Saint-Lin/Laurentides, QC J5M1W8
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À Vendre

795 000 $

+TPS/TVQ

Rue Labonté , Saint-Lin/Laurentides, QC J5M1W8

Remarques

**SAINT-LIN-LAURENTIDES -- PHASE II D'UN PROJET RÉSIDENTIEL À DÉVELOPPER** Site exceptionnel en bordure de la rivière de l'Achigan, offrant un environnement naturel unique où la tranquillité de la campagne se marie à la proximité des centres urbains. Cette Phase II d'un développement résidentiel déjà amorcé propose un cadre de vie harmonieux et verdoyant, idéal pour la création d'un nouveau quartier intégré à la nature. Le site se distingue par sa belle biodiversité et sa variété d'essences d'arbres matures, procurant une atmosphère paisible et un décor naturel recherché.

Plan de lotissement disponible, facilitant la planification et la mise en oeuvre du futur projet résidentiel.

Caractéristiques :

* Bordure de la rivière de l'Achigan

* Secteur résidentiel déjà établi (Phase I complétée)

* Phase II à développer

* Environnement naturel, arbres matures et biodiversité remarquable

* Plan de lotissement disponible

* Emplacement stratégique à proximité des services et axes routiers

Un projet de développement à fort potentiel dans un cadre champêtre et attrayant pour les familles, promoteurs et investisseurs.

Autres lots : 4 170 844, 4 170 846, 4 170 848, 4 170 849, 5 030 122, 5 030 123, 5 030 126 et 2 568 040 cadastre du Québec.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Lin
  • Évaluation du terrain : 311 300,00 $
  • Évaluation totale : 311 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 1 527,00 $
  • Taxe scolaire : 69,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 596,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 747408.0 Pieds carrés
  • Zonage : RESI, UNI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Aucun
  • Système d'égouts:
    Aucun

Inscription du bureau: 

Alain Aubé Courtier immobilier agréé  ,  Michel Limoges - Courtier immobilier agréé  ,  Stéphane Légaré - Courtier Immobilier

Style de vie
Information du quartier
Stéphane Légaré

Stéphane Légaré

Courtier Immobilier

Gestion Stéphane Légaré inc.

Téléphone :  450.430.5555

Cellulaire :  514.603.7000

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Royal LePage JGA Commercial, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

301 - 11800 rue de l'Avenir
Mirabel,  QC J7J 2T1

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