Rue De Martigny O. , Saint-Jérôme QC J5L1Z6

Vente 125 000 $ +TPS/TVQ |

No. 28587806

Stéphane Légaré

Courtier Immobilier

Gestion Stéphane Légaré inc.

Téléphone : 450.430.5555
Télécopieur : 450.430.9552
Cellulaire : 514.880.0060

equipelegareimmobilier@gmail.com

www.stephanelegare.com

Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

305 - 100 boul. de la Seigneurie Ouest
Blainville, QC J7C0E6

Remarques :

Terrain d'une superficie intéressante de 63 571 pc2, zonage C1098 en parallèle de la rue de Martigny O. localisé en face du quartier d'innovation industrielle en plein essor. Facile d'accès (3 min) de l'autoroute 15. Certificat de localisation 2024 & rapport d'inspection BIOLOGISQUE disponibles pour consultation et nécessaire à l'analyse pour vos futurs projets. Dossier bien documenter, bienvenus aux investisseurs, développeurs, entrepreneurs... Plus qu'un lieu de travail, un milieu de vie intégré! Bienvenus aux visionnaires!

EXTRAIT tiré du site internet :

Le quartier de l'Innovation industrielle est situé au centre des grandes villes d'affaires de la côte Est nord-américaine, à seulement 50 km de Montréal. À proximité de l'aéroport international Montréal-Mirabel, il est localisé au carrefour des grands axes routiers (autoroutes 15 et 50, et route 117).

Un lieu pour les entreprises innovantes
Avec le projet du quartier d'Innovation industrielle, la Ville souhaite offrir aux entreprises innovantes un lieu qui favorise la collaboration entre les entreprises de pointe et les institutions de recherche et d'enseignement de son territoire.

Créneaux privilégiés :

Électrification des transports
Matériaux composites
Technologies environnementales
Aéronautique
Sciences de la vie
Technologies de l'information et de la communication (TIC)
Intelligence artificielle

Visionnaires seront mettre à profits $$$

Terre/Terrain : Terre

Voisinage :	Saint-Jérôme
Évaluation du terrain :	199 300,00 $
Évaluation totale :	199 300,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	4 650,00 $
Taxe scolaire :	119,00 $
Taxes annuelles totales :	4 769,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	58.46 Mètre
Profondeur du terrain :	100.52 Mètre
Dimensions du terrain :	5906.6 Mètres carrés
Zonage :	COMM, INDS, COMM, LOURD

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Aucun
Particularités du site:	Enclavé
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Université
Système d'égouts:	Aucun
Terrain:	Autre - rapport Biologistes

Stéphane Légaré

Courtier Immobilier

Gestion Stéphane Légaré inc.

Téléphone : 450.430.5555
Télécopieur : 450.430.9552
Cellulaire : 514.880.0060

equipelegareimmobilier@gmail.com

www.stephanelegare.com

Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

305 - 100 boul. de la Seigneurie Ouest
Blainville, QC J7C0E6

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.