Boul. St-Antoine , Saint-Jérôme QC J7Z7L8

Vente 4 $ / Pieds carrés +TPS/TVQ |

No. 23218254

Inscription du bureau:

Jean-Guy Ayotte, Courtier immobilier agréé | Michel Limoges, Courtier immobilier agréé | Alain Aubé, Courtier immobilier agréé | Stéphane Légaré, Courtier Immobilier

Stéphane Légaré

Courtier Immobilier

Gestion Stéphane Légaré inc.

Téléphone : 450.430.5555
Télécopieur : 450.430.9552
Cellulaire : 514.880.0060

equipelegareimmobilier@gmail.com

www.stephanelegare.com

Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

305 - 100 boul. de la Seigneurie Ouest
Blainville, QC J7C0E6

Remarques :

De l'or en devenir ! Terrain zoné agricole. Près de 12 millions de pieds carrés (315 arpents) située à St-Jérôme, secteur St-Antoine, directement sur la route 158. À la limite du périmètre urbain, endroit parfait pour futur projet résidentiel. La terre n'est pas idéale pour la culture.

Cette terre, située à environ 5,5km de l'Autoroute 15 n'est pas exploitée. Elle est délimitée au nord par le projet du Lac Jérôme, qui comprend un lac et des sentiers pédestres qui appartiennent à la municipalité, et à l'ouest par un projet résidentiel qui eux se trouvent en périmètre urbain.

Advenant une modification au zonage, une nouvelle station de pompage d'eau serait envisagée ou encore un branchement sur le réseau disponible à même la route 158.

Terre/Terrain : Terre

Voisinage :	Saint-Antoine
Évaluation du terrain :	480 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	84 400,00 $
Évaluation totale :	565 200,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 844,00 $
Taxe scolaire :	385,00 $
Taxes annuelles totales :	4 229,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	1.16055965E7 Pieds carrés
Zonage :	AGR

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Aucun
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Système d'égouts:	Aucun
Terrain:	Boisé
Topographie:	Plat

Stéphane Légaré

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