Boul. Lachapelle , Saint-Jérôme, QC J7Z3A1
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À Vendre

35 $

/ Pieds carrés +TPS/TVQ

Boul. Lachapelle , Saint-Jérôme, QC J7Z3A1

Remarques

***Terrain commercial stratégique à Saint-Jérôme -- 123 402 pc*** Regroupant 3 lots et situé directement sur le boulevard Lachapelle, à Saint-Jérôme, cet emplacement offre une excellente visibilité, un accès facile aux grands axes routiers et un fort potentiel de développement. Opportunité unique d'acquérir un vaste terrain composé de 3 lots contigus devant être vendus ensemble. Idéal pour un projet de redéveloppement, ce site bénéficie d'un zonage polyvalent permettant : commerce de véhicules et commerce lourd, industriel léger et artisanal ainsi que récréation extensive.

Points forts :

- Superficie totale : 123 402 pc
- Regroupement de 3 lots
- Vente en bloc uniquement
- Zonage polyvalent et attrayant pour plusieurs types d'usages commerciaux et industriels
- Exposition stratégique sur un boulevard achalandé

Un site parfait pour réaliser un projet ambitieux dans un secteur en croissance.

L'acheteur doit faire toutes ses vérifications diligentes auprès de toutes les autorités compétentes concernées pour la réalisation de son projet.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Antoine
  • Évaluation du terrain : 1 273 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 317 600,00 $
  • Évaluation totale : 1 591 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 41 026,00 $
  • Taxe scolaire : 1 273,00 $
  • Taxes annuelles totales : 42 299,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 123402.0 Pieds carrés
  • Zonage : AUT, COMM, INDS

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Particularités du site:
    Coin de rue
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Inscription du bureau: 

Michel Limoges Courtier immobilier agréé  ,  Stéphane Légaré - Courtier Immobilier

Style de vie
Information du quartier
Stéphane Légaré

Stéphane Légaré

Courtier Immobilier

Gestion Stéphane Légaré inc.

Téléphone :  450.430.5555

Cellulaire :  514.603.7000

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Royal LePage JGA Commercial, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

301 - 11800 rue de l'Avenir
Mirabel,  QC J7J 2T1

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