753Z Rue De Martigny O. , Saint-Jérôme QC J5L1Z6

Vente 1 499 900 $ +TPS/TVQ |

No. 27171461

Inscription du bureau:

Marc-André Bonicel, Courtier immobilier résidentiel et commercial | Stéphane Légaré, Courtier Immobilier

Stéphane Légaré

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.430.5555
Télécopieur : 450.430.9552
Cellulaire : 514.880.0060

equipelegareimmobilier@gmail.com

www.stephanelegare.com

Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

305 - 100 boul. de la Seigneurie Ouest
Blainville, QC J7C0E6

Remarques :

TERRAIN Commercial et Industriel. Voici un beau projet 99% CLÉ EN MAIN => tests de sols, plans, permis, dérogation mineure, etc ont été réalisées. Il ne vous reste plus qu'à poursuivre la vision sur papier et vous faire construire. N'ayez pas la contrainte des délais et l'attente interminable de la bureaucratie ! 3 unités locatives avec porte garage + bons revenus potentiels. Plan d'implantation disponible et autres documentations seront fournis sur PA acceptée . Vous avez aussi la possibilité de construire votre projet personnalisé. Vendeur motivé! Ouvert à vos plans!

TERRAIN Commercial et Industriel. Voici un beau projet 99% CLÉ EN MAIN => tests de sols, plans, permis, dérogation mineure, etc ont été réalisées. Il ne vous reste plus qu'à poursuivre la vision sur papier et vous faire construire.
Projet de deux étages prêt à être monter rapidement. Pouvant aller jusqu'à 3 unités avec porte garage. Plan d'implantation disponible et autres documentations seront fournis sur PA acceptée . Vous avez aussi la possibilité de construire votre projet personnalisé, acheté seulement le terrain. Vendeur motivé !

Le vendeur est ouvert a plusieurs scénarios d'acquisition et de financement.

Inclusions : Plans, permis de construction, construction sur le base building, jusqu'à trois (3) compteur Hydro,

Com./Ind./Ent. : Industrielle

Voisinage :	Bellefeuille
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	234 700,00 $
Évaluation totale :	234 700,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	3 201,00 $
Taxe scolaire :	130,00 $
Taxes annuelles totales :	3 331,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	141.1 Pieds
Profondeur du terrain :	250.0 Pieds
Dimensions du terrain :	35450.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	54.2 Pieds
Profondeur du bâtiment	52.5 Pieds
Superficie totale :	2552.0
Zonage :	COMM, INDS

Caractéristiques de la propriété :

Genre d'exploitation:

Entreposage , Grossiste , Manufacture

Caractéristiques du bâtiment :

Chargement:	Portes/Sol
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Étude environnementale:	Phase 1 , Phase 2
Fondation:	Béton coulé
Système d'égouts:	Municipalité

Stéphane Légaré

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