198 Rue St-Louis , Saint-Eustache, QC J7R1Y3
198 Rue St-Louis , Saint-Eustache, QC J7R1Y3
198 Rue St-Louis , Saint-Eustache, QC J7R1Y3
198 Rue St-Louis , Saint-Eustache, QC J7R1Y3
198 Rue St-Louis , Saint-Eustache, QC J7R1Y3
198 Rue St-Louis , Saint-Eustache, QC J7R1Y3
198 Rue St-Louis , Saint-Eustache, QC J7R1Y3
198 Rue St-Louis , Saint-Eustache, QC J7R1Y3
198 Rue St-Louis , Saint-Eustache, QC J7R1Y3
198 Rue St-Louis , Saint-Eustache, QC J7R1Y3
198 Rue St-Louis , Saint-Eustache, QC J7R1Y3
198 Rue St-Louis , Saint-Eustache, QC J7R1Y3
198 Rue St-Louis , Saint-Eustache, QC J7R1Y3
198 Rue St-Louis , Saint-Eustache, QC J7R1Y3
198 Rue St-Louis , Saint-Eustache, QC J7R1Y3
198 Rue St-Louis , Saint-Eustache, QC J7R1Y3
198 Rue St-Louis , Saint-Eustache, QC J7R1Y3
198 Rue St-Louis , Saint-Eustache, QC J7R1Y3
198 Rue St-Louis , Saint-Eustache, QC J7R1Y3
198 Rue St-Louis , Saint-Eustache, QC J7R1Y3
198 Rue St-Louis , Saint-Eustache, QC J7R1Y3
198 Rue St-Louis , Saint-Eustache, QC J7R1Y3
198 Rue St-Louis , Saint-Eustache, QC J7R1Y3
198 Rue St-Louis , Saint-Eustache, QC J7R1Y3
198 Rue St-Louis , Saint-Eustache, QC J7R1Y3
198 Rue St-Louis , Saint-Eustache, QC J7R1Y3
198 Rue St-Louis , Saint-Eustache, QC J7R1Y3
198 Rue St-Louis , Saint-Eustache, QC J7R1Y3
198 Rue St-Louis , Saint-Eustache, QC J7R1Y3
Sauvegarder
print Imprimer
share Partager
iso Calculer l'hypothèque
À Vendre

549 000 $

+TPS/TVQ

198 Rue St-Louis , Saint-Eustache, QC J7R1Y3

Isolé

Remarques

***LOCALISATION AAA À ST-EUSTACHE*** Idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur avisé! Emplacement stratégique offrant une excellente visibilité avec un passage de près de 24 000 véhicules par jour. Situé à proximité de tous les services, ce bâtiment polyvalent convient parfaitement pour un atelier, des bureaux professionnels, ou une combinaison des deux.

Caractéristiques du sous-sol :

- entrée indépendante
- auteur généreuse de 8 pi 11 po
- planchers chauffants
- salle d'eau
- grande fenestration

Espace idéal pour un atelier, un bureau ou un studio professionnel

À l'extérieur :

- 6 espaces de stationnement
- grande remise à l'arrière
- rénovations importantes en 2010 : fondation, fenêtres, panneau électrique, entrée d'eau, revêtement extérieur et toiture.

LOGEMENT

Le logement à l'étage bénéficie de :

- 2 chambres
- une SDB
- cuisine/ SAM
- espace laveuse/ sécheuse
- accès au bureau et au sous-sol

Le bureau permet également un accès extérieur indépendant du logement.

COMMERCE/ ENTREPRISE

Idéal pour une entreprise cherchant une visibilité et accès facile dans St-Eustache. Plusieurs possibilités s'offrent au nouvel acquéreur : propriétaire-occupant, propriétaire avec revenus de location (résidentiel ou commercial) ou pour investisseur.

Inclusions : 

Logement résidentiel stores, air climatisée de fenêtre Logement commercial air climatisée de fenêtre

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Ouest
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 189 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 168 400,00 $
  • Évaluation totale : 358 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 5 364,00 $
  • Taxe scolaire : 250,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 614,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 18.85 Mètre
  • Profondeur du terrain : 22.89 Mètre
  • Dimensions du terrain : 399.7 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 9.66 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.51 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Superficie totale : 87.5
  • Bâti en : 1959
  • Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques de la propriété :

  • Genre d'exploitation:
    Service

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques , Radiant
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Rangement extérieur
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Transport en commun
  • Revêtement:
    Fibre pressée , Pierre
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles)

  • Assurances
    4 500,00 $
  • Autre  (location chauffe-eau)
    192,00 $
  • Déneigement
    558,00 $
  • Électricité
    2 620,00 $

Inscription du bureau: 

Alain Aubé Courtier immobilier agréé  ,  Michel Limoges - Courtier immobilier agréé  ,  Stéphane Légaré - Courtier Immobilier

Style de vie
Information du quartier
Stéphane Légaré

Stéphane Légaré

Courtier Immobilier

Gestion Stéphane Légaré inc.

Téléphone :  450.430.5555

Cellulaire :  514.603.7000

logo

Royal LePage JGA Commercial, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

301 - 11800 rue de l'Avenir
Mirabel,  QC J7J 2T1

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Réserver votre visite

Security Image