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À Vendre

699 000 $

51Z - 53Z Av. Gagné , Saint-Côme, QC J0K2B0

4 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Opportunité en OR! Maison avec bachelor (Duplex). Les deux unités sont vacant et disponible pour vos besoins quels qu'ils soient. Le logement principale est composé de 5 chambres, deux salles de bains et d'une grande gallerie qui bénéficie d'une vue sur la montagne et les pentes de ski. Grande chambre des maitres avec Walk-in, plusieurs stationnements et bien plus. À proximité des pentes de skis, des plusieurs randonnées, le Park Chute-à-Bull et de la pourvoirie du Lac Croche. À ne pas manquer


Tout certificat de localisation ou assurance titre sera à la charge de l 'ACHETEUR.La vente est faite sans garanti légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions : 

Luminaires, Fixtures, tout ce qui est sur place

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 36 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 362 900,00 $
  • Évaluation totale : 399 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 4 676,00 $
  • Taxe scolaire : 343,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 019,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 71.85 Mètre
  • Profondeur du terrain : 89.46 Mètre
  • Dimensions du terrain : 7744.8 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 12.18 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.07 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 15
  • Bâti en : 2022
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Occupation:
    Double
  • Proximité:
    Ski alpin , Sentier de motoneige , Sentier de VTT
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé
  • Vue:
    Sur la montagne , Panoramique

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $43 200,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    07-01-2025

Unités à revenue

  • Pièces : 11 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Martin Robitaille Courtier Immobilier  ,  Michel Limoges - Courtier immobilier agréé  ,  Stéphane Légaré - Courtier Immobilier

Style de vie
Information du quartier
Stéphane Légaré

Stéphane Légaré

Courtier Immobilier

Gestion Stéphane Légaré inc.

Téléphone :  450.430.5555

Cellulaire :  514.603.7000

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Royal LePage JGA Commercial, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

301 - 11800 rue de l'Avenir
Mirabel,  QC J7J 2T1

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