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À Vendre

1 185 000 $

+TPS/TVQ

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Remarques

** À VENDRE - LAC BOIVIN ** 6 beaux terrains boisés et bordés par l'eau et d'autres tout juste à proximité du Lac Boivin à Saint-Colomban. Projet idéal pour développeur ou investisseur et même propriétaire occupant pour y construire son propre domaine. Superficie totale de 1 538 958 pc et l'ensemble des 6 terrains boisés doivent être vendus ensemble. Site idéal pour projet résidentiel ou de villégiature (sous réserve des autorisations municipales). Emplacement recherché offrant intimité, tranquillité et un lien direct avec la nature tout en étant proche des centres urbains (à seulement 12 km de St-Canut, 30 km de Mirabel et 40 km de Laval) !

Points saillants :

- Superficies variées pour un total de 1 538 958 pc (voir détails dans les plans)

- Environnement boisé et paisible

- Accès ou vue sur le Lac Boivin

- À proximité des services de Saint-Colomban

- Facile d'accès, à environ 15 minutes de Saint-Jérôme

Occasion unique pour investisseur, constructeur ou particulier désirant développer un projet dans un cadre enchanteur.

À la demande du vendeur, la présente vente serait une vente d'entreprise dont les seuls actifs sont les terrains.

L'acheteur devra faire toutes ses vérifications diligentes à sa pleine satisfaction auprès des autorités compétentes concernes et d'experts pour la réalisation de son projet.

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 56 600,00 $
  • Évaluation totale : 56 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 800,00 $
  • Taxe scolaire : 0,00 $
  • Taxes annuelles totales : 800,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 1538958.0 Pieds carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Lac Boivin
  • Zonage : RESI, UNI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Bordé par l'eau
  • Approvisionnement en eau:
    Aucun
  • Système d'égouts:
    Aucun
  • Terrain:
    Boisé : mixte
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Inscription du bureau: 

Michel Limoges Courtier immobilier agréé  ,  Stéphane Légaré - Courtier Immobilier

Style de vie
Information du quartier
Stéphane Légaré

Stéphane Légaré

Courtier Immobilier

Gestion Stéphane Légaré inc.

Téléphone :  450.430.5555

Cellulaire :  514.603.7000

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Royal LePage JGA Commercial, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

301 - 11800 rue de l'Avenir
Mirabel,  QC J7J 2T1

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