À Vendre

249 000 $

+TPS/TVQ

240 Rue des Patriotes , Saint-Colomban, QC J5K2H1

Remarques

Superbe grand TERRAIN résidentiel de 44 250 PC situé dans le beau domaine des Patriotes à St-Colomban. Secteur paisible, sécuritaire et très convoité des Laurentides. Possibilité de construire Unifamiliale ou avec Bachelor ou Intergénération. Il reste quelques terrains de disponible car le projet est vendu à 75%. Localisé à proximité de la plupart des services, commodités et de l'autoroute 15 et 50. Pour Auto-Construction OU nous avons un Contracteur sur place avec plusieurs options de construction. Possibilité de financement pour votre terrain et maison. Voir Addendum pour plus d'information.

Une seule visite des lieux vous enchantera !

Offrez-vous les grands espaces et l'air pur des Laurentides. Ce quartier exclusif et privé est situé au Domaine des Patriotes. Un endroit où il fait bon y vivre, à proximité des autoroutes et à seulement 25-30 minutes de Montréal. Ce site est tout à fait exceptionnel de par son emplacement et de l'homogénéité des propriétés qui seront sur ce projet immobilier.

Le Domaine des Patriotes est situé à proximité du club de Golf Capri de St-Colomban, de pistes de ski de fond, ski alpin, raquette, sentiers pédestres , vélo, kayak, randonnée en montagne, paddle board, parcs, garderies, écoles, centres commerciaux et beaucoup plus.

Il y a aussi la possibilité de référer à un ou plusieurs contracteurs compétents et compétitifs pour entreprendre la construction de la maison de vos rêves. L'acheteur devra faire toutes ses vérifications diligentes auprès de toutes les autorités compétentes concernées, professionnels et experts pour la réalisation de son projet. TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé. Un contrat de vente du promoteur/développeur devra obligatoirement être signé entre l'acheteur et le vendeur.

Ayez votre résidence comme à la ville mais dans un environnement unique et en pleine nature !

PLUSIEURS AUTRES TERRAINS DE DISPONIBLES et à des prix plus bas ou plus haut selon les caractéristiques de chaque lot. Venez nous voir rue des Patriotes coin Desjardins à St-Colomban.

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Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 202 200,00 $
  • Évaluation totale : 202 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 1 164,00 $
  • Taxe scolaire : 1,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 165,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 44250.0 Pieds carrés
  • Zonage : RESI, UNI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Aucun
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT , Train de banlieue , Transport en commun
  • Système d'égouts:
    Aucun
  • Terrain:
    Boisé : mixte

Style de vie
Information du quartier

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