100Z Mtée Casino , Saint-Calixte QC J0K1Z0

Vente 475 000 $ +TPS/TVQ |

No. 15125148

Inscription du bureau:

Alain Aubé, Courtier immobilier agréé | Michel Limoges, Courtier immobilier agréé | Stéphane Légaré, Courtier Immobilier

Stéphane Légaré

Courtier Immobilier

Gestion Stéphane Légaré inc.

Téléphone : 514.603.7000
Cellulaire : 514.991.3030

equipelegareimmobilier@gmail.com

https://www.stephanelegare.com/

Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

301 - 11800 rue de l'Avenir
Mirabel, QC J7J 2T1

Remarques :

Découvrez un emplacement exceptionnel à Saint-Calixte, où un marché, construit en 2019, érige domicile sur un terrain d'une superficie impressionnante de plus de 120,000 pieds carrés. Nichée à l'angle de la Route 335, la propriété se situe à un jet de pierre du Lac Rond. Envisagez la possibilité de subdiviser cet espace pour construire la maison de vos rêves ou un lodge touristique ainsi qu'un commerce de proximité. C'est l'endroit parfait pour donner vie à vos projets, tout en restant proche du vibrant Complexe Atlantide*********** FAITE UNE OFFRE **********

Zonage F1-8 (H1 Habitation unifamiliale et R1 Récréation extensive) Voir courtier inscripteur et grille de zonage/usages. Voir règlements de lotissement. Tout projet devra être présenté et accepté par la municipalité.

************************ FAITE UNE OFFRE ************************

Terre/Terrain : Terrain

Évaluation du terrain :	52 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	117 200,00 $
Évaluation totale :	169 600,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	1 931,00 $
Taxe scolaire :	98,00 $
Taxes annuelles totales :	2 029,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	122953 Pieds carrés
Zonage :	Recreational/Tourism

Caractéristiques du bâtiment :

Égout:	Fosse septique
Source d'eau:	Puits artésien , Puits

Stéphane Légaré

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Cellulaire : 514.991.3030

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