646

Ch. du Village

,
Morin-Heights,

QC
J0R1H0

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À Vendre

1 250 000 $

+TPS/TVQ

646 Ch. du Village , Morin-Heights, QC J0R1H0

Remarques

**IDEAL POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT OU INVESTISSEMENT**. Bâtisse bien située au centre du village de Morin-Heights. Grand terrain de plus de 22,200 pc. Portion de la bâtisse occupée par un locataire ayant un bail jusqu'en 2025. L'autre portion de 2,065 pc au RDC et de 1,425 pc en mezzanine est présentement occuppée par le propriétaire et sera disponible pour location ou pour occupation. Cet espace est idéal pour salle de montre, atelier, rangement, salle de conférence et bureau administratif.

- 3 portes au sol : (1) 12 x 12, (2) 8 x 10, (3) 8 x 10
- 1 enseigne pylône commune (2 espaces)
- plusieurs espaces de stationnement

Exclusions :

Les meubles et biens personnels des occupants.

Résumé de la propriété

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 170 700,00 $
Évaluation de l'immeuble : 503 900,00 $
Évaluation totale : 674 600,00 $
Année d'évaluation : 2025
Taxes municipales : 5 432,00 $
Taxe scolaire : 389,00 $
Taxes annuelles totales : 5 821,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade : 49.9 Mètre
Profondeur du terrain : 54.83 Mètre
Dimensions du terrain : 2071.6 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 24.92 Mètre
Profondeur du bâtiment 18.25 Mètre
Bâti en : 1956
Zonage : COMM

Inscription du bureau:

Alain Aubé Courtier immobilier agréé , Michel Limoges - Courtier immobilier agréé , Stéphane Légaré - Courtier Immobilier

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Information du quartier

Stéphane Légaré

Courtier Immobilier

Gestion Stéphane Légaré inc.

Téléphone : 450.430.5555

Cellulaire : 514.603.7000

Courriel

Royal LePage JGA Commercial, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

301 - 11800 rue de l'Avenir
Mirabel, QC J7J 2T1

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