2015 - 2025 8e Avenue , 100-101 , Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) QC H1B4H8

Location 20,00 $ Annuel / Pieds carrés +TPS/TVQ |

No. 17407407

Inscription du bureau:

Alain Aubé, Courtier immobilier agréé | Michel Limoges, Courtier immobilier agréé | Stéphane Légaré, Courtier Immobilier

Stéphane Légaré

Courtier Immobilier

Gestion Stéphane Légaré inc.

Téléphone : 514.603.7000
Cellulaire : 514.991.3030

equipelegareimmobilier@gmail.com

https://www.stephanelegare.com/

Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

301 - 11800 rue de l'Avenir
Mirabel, QC J7J 2T1

Remarques :

**Locaux commerciaux à louer # 100-101 - Pointe-aux-Trembles**. Locaux d'un total de 1600 pc. Espace parfait pour bureaux ou services professionnels. Accès facile aux transports en commun et situé à proximité de nombreux commerces et services. Stationnement sur rue. Vous offre une vitrine plus grande, beaucoup de potentiel ! Espace prêt à opérer avec mobilier de bureau inclu dans la location.

Inclusions : Chauffage central, eau chaude et climatisation.

Exclusions : Consommation électrique et frais de chauffage d'appoint (plinthes électriques du local). Quote-part des taxes municipales, scolaires et assurances du bâtiment estimés à 3,94 $/ pc.

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Voisinage :	Pointe-aux-Trembles
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	466 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	509 100,00 $
Évaluation totale :	975 200,00 $
Année d'évaluation :	2026
Largeur du terrain en façade :	107 Pieds
Profondeur du terrain :	92 Pieds
Dimensions du terrain :	10034.11 Pieds carrés
Nombre d'unités :	1
Bâti en :	1993
Zonage :	Commercial

Caractéristiques du bâtiment :

Business Operation Type:	Détail , Service
Type d'entreprise:	Bureau
Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Matériaux de construction:	Brique
Chauffage:	Électricité
Caractéristiques du terrain:	Autoroute
Parking Features:	Asphalte
Égout:	Municipalité
Type de structure:	Local
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité

Dépenses (annuelles) :

Frais communs :

6 300,00 $

Unités à revenue :

- Pièces : 0
- Nombre de chambres : 0
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Stéphane Légaré

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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