Côte des Anges , Mirabel QC J7N2G5

Vente 1 $ / Pieds carrés +TPS/TVQ |

No. 22512880

Inscription du bureau:

Michel Limoges, Courtier immobilier agréé | Alain Aubé, Courtier immobilier agréé | Stéphane Légaré, Courtier Immobilier

Stéphane Légaré

Courtier Immobilier

Gestion Stéphane Légaré inc.

Téléphone : 450.430.5555
Télécopieur : 450.430.9552
Cellulaire : 514.880.0060

equipelegareimmobilier@gmail.com

www.stephanelegare.com

Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

305 - 100 boul. de la Seigneurie Ouest
Blainville, QC J7C0E6

Remarques :

Terre de plus de 3 341 646 pi.ca. divisé en 2 lots un de 2 912 322 pi.ca. et la deuxième de 429 324 pi.ca. qui sont zonées agricole actuellement. Il y a eu dans le passé plusieurs démarches afin de faire dézoner ses terres pour du développement résidentiel. C'est un processus relativement long auquel le vendeur a fourni au courtier l'ensemble du dossier que l'acheteur éventuel pourra continuer. Le vendeur étant maintenant à la retraite. Les services d'aqueduc et dégouts passe dans la rue directement en face des terrains et sont suffisants pour accueillir un futur développement.

Terre/Terrain : Terre

Voisinage :	Saint-Augustin
Évaluation du terrain :	1 118 000,00 $
Évaluation totale :	1 118 000,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	4 282,00 $
Taxe scolaire :	934,00 $
Taxes annuelles totales :	5 216,00 $ (2024)
Dimensions du terrain :	3341646.0 Pieds carrés
Zonage :	AGR

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Aucun
Proximité:	Garderie/CPE , Parc , École primaire
Système d'égouts:	Aucun
Topographie:	Plat

Stéphane Légaré

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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