Remarques

*REDÉVELOPPEMENT*ZONAGE MULTIFAMILIAL*MIRABEL* Opportunité d'investissement exceptionnelle à Mirabel ! 3 lots contigus à redévelopper. Situés directement sur le boulevard Curé-Labelle, ces trois lots adjacents totalisent une superficie impressionnante de 139 867 pc. Offrant un zonage résidentiel multifamilial, cette propriété représente une occasion idéale pour un projet de redéveloppement à moyenne densité, tel qu'un complexe de logements, des triplex ou des condos.

Idéal pour promoteurs ou investisseurs à la recherche d'un site bien positionné pour développer un projet résidentiel attrayant dans un marché en expansion. L'environnement résidentiel, combiné à la visibilité et à la proximité des services, en fait un emplacement hautement convoité.

Faits saillants :

- Emplacement de choix
- Accès facile aux grands axes routiers (A-15, route 117)
- Proximité des services : écoles, commerces, parcs, transports en commun, hôpital, écoles, cégep

Caractéristiques principales :

- 3 lots vendus ensemble : 32,336 pc, 51,906 pc et 55,625 pc pour un total de 139,867 pc (référence 17144, 17196 et 17220 Curé-Labelle)
- Zonage favorable au développement résidentiel multifamilial
- Terrain plat avec grand potentiel d'optimisation
- Quartier en développement avec forte demande locative
- Potentiel de redéveloppement

L'acheteur doit faire toutes ses vérifications diligentes auprès de toutes les autorités compétentes concernées pour la réalisation de son projet.