11700 Rue de l'Avenir , 402, Mirabel, QC J7J0G7
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À Vendre

667 500 $

+TPS/TVQ

11700 Rue de l'Avenir , 402, Mirabel, QC J7J0G7

Isolé

Remarques

*****Condo commercial de prestige à la Cité Mirabel.****Offrez à votre entreprise une adresse qui inspire confiance et distinction! Situé au 4e étage d'un immeuble moderne et raffiné, ce condo commercial de 1 331 pi² propose un environnement unique au coeur de la prestigieuse Cité Mirabel. Avec ses plafonds en bois et poutres apparentes, le local allie chaleur et élégance contemporaine. Sa luminosité abondante met en valeur chaque espace et crée un milieu de travail stimulant et accueillant. **** À noter le montant du loyer n'inclus la TPS et TVQ ****

Inclusions : 

Comptoir de réception, luminaires, Stores.

Exclusions : 

Meubles meublant appartenant au locataire.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Domaine Vert Nord
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $911,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 77 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 364 900,00 $
  • Évaluation totale : 442 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 7 080,00 $
  • Taxe scolaire : 351,00 $
  • Taxes annuelles totales : 7 431,00 $ (2025)
  • Largeur du bâtiment 9.16 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 14.18 Mètre
  • Nombre d'unités : 1
  • Superficie habitable (approx): 123.7 Mètres carrés
  • Superficie totale : 123.7
  • Bâti en : 2018
  • Zonage : Commercial

Caractéristiques du bâtiment :

  • Type d'entreprise:
    Bureau
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Béton
  • Refroidissement:
    Climatiseur central
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Électricité
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute
  • Parking Features:
    Asphalte , Borne de recharge - niveau 2
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Détecteur d'incendie relié
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Local
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Unités à revenue

  • Pièces : 0 Nombre de chambres : 0 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Michel Limoges Courtier immobilier agréé  ,  Stéphane Légaré - Courtier Immobilier

Style de vie
Information du quartier
Stéphane Légaré

Stéphane Légaré

Courtier Immobilier

Gestion Stéphane Légaré inc.

Téléphone :  514.603.7000

Cellulaire :  514.991.3030

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Royal LePage JGA Commercial, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

301 - 11800 rue de l'Avenir
Mirabel,  QC J7J 2T1

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