Inscription du bureau:
Stéphane Légaré, Courtier Immobilier | Michel Limoges, Courtier immobilier agréé
14355 Rue Rolland-Desjardins , Mirabel QC J7J0K5
Vente
5 295 000 $
+TPS/TVQ
|
No. 16157710
Stéphane Légaré
Courtier Immobilier
Gestion Stéphane Légaré inc.
Téléphone : 514.603.7000
Cellulaire : 514.991.3030
equipelegareimmobilier@gmail.com
https://www.stephanelegare.com/
Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
301 -
11800
rue de l'Avenir
Mirabel,
QC
J7J 2T1
Remarques :
** SUPERBE bâtiment INDUSTRIEL à Mirabel avec zonage Industriel Lourd ** Immeuble d'une superficie de 14 943 pi² sur un grand terrain de 80 202 pi². Construction 2015 avec agrandissement en 2025. Plus de 18 pi de hauteur libre, 6 portes au sol de 14'x 12' et plafond de béton, une caractéristique très rare. Possibilité d'agrandissement (à valider auprès des autorités compétentes). Excellentes références bancaires disponibles. Financement pouvant aller jusqu'à 100 % pour un propriétaire occupant (sous certaines réserve de conditions et approbation). Occupation flexible. Saisissez cette opportunité !
***Détails des superficies et dimensions du bâtiment
-Bâtiment Existant (construction d'origine) :
Rez-de-chaussée : 3 962 pieds carrés
Étage (bureaux) : ± 1 981 pieds carrés
Sous-sol : 244 pieds carrés
Sous-total : 6 187 pieds carrés
-Agrandissement majeur en « L » (réalisé en 2024) :
Section 1 (30' x 88') : 2 368 pieds carrés
Section 2 (30' x 58') : 1 740 pieds carrés
Rez-de-chaussée (agrandissement) : 4 378 pieds carrés
Sous-sol (agrandissement) : 4 378 pieds carrés
Sous-total : 8 756 pieds carrés
-Superficie totale du bâtiment : 14 943 pieds carrés
Note : Les superficies indiquées sont établies selon les mesures fournies et pourront être vérifiées au plan ci-joint.
Communiquez avec nous pour plus détails au 514 603-7000 ou par courriel à info@jgacommercial.com.
Exclusions :
Tous les meubles, équipements et effets personnels de l'occupant.
Com./Ind./Ent. : Commerciale
| Voisinage : | Saint-Janvier |
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Évaluation du terrain : | 1 368 000,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 950 000,00 $ |
| Évaluation totale : | 2 318 000,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2026 |
| Taxes municipales : | 34 371,00 $ |
| Taxe scolaire : | 1 233,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 35 604,00 $ (2026) |
| Largeur du terrain en façade : | 300 Pieds |
| Profondeur du terrain : | 269 Pieds |
| Dimensions du terrain : | 80201.8 Pieds carrés |
| Largeur du bâtiment | 72 Pieds |
| Profondeur du bâtiment | 144 Pieds |
| Nombre d'unités : | 1 |
| Superficie habitable (approx): | 14943 Pieds carrés |
| Superficie totale : | 8584 |
| Bâti en : | 2015 |
| Zonage : | Commercial |
Caractéristiques du bâtiment :
| Business Operation Type: | Entreposage , Service |
| Type d'entreprise: | Atelier |
| Murs mitoyens: | Isolé (détaché) |
| Matériaux de construction: | Autre , Autre , Béton , Acier , Aluminium , Brique |
| Type de fondations: | Béton coulé |
| Chauffage: | Radiant , Électricité |
| Caractéristiques du terrain: | Autoroute , Train de banlieue , Transport en commun |
| Égout: | Municipalité |
| Type de structure: | Bâtisse |
| Services publics: | Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé |
| Source d'eau: | Municipalité |
Unités à revenue :
-
- Pièces : 0
- Nombre de chambres : 0
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Stéphane Légaré
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