14355 Rue Rolland-Desjardins , Mirabel, QC J7J0K5
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À Vendre

5 395 000 $

+TPS/TVQ

14355 Rue Rolland-Desjardins , Mirabel, QC J7J0K5

Isolé

Remarques

** SUPERBE bâtiment INDUSTRIEL à Mirabel avec zonage Industriel Lourd ** Immeuble d'une superficie de 14 943 pi² sur un grand terrain de 80 202 pi². Construction 2015 avec agrandissement en 2025. Plus de 18 pi de hauteur libre, 6 portes au sol de 14'x 12' et plafond de béton, une caractéristique très rare. Possibilité d'agrandissement (à valider auprès des autorités compétentes). Excellentes références bancaires disponibles. Financement pouvant aller jusqu'à 100 % pour un propriétaire occupant (sous certaines réserve de conditions et approbation). Occupation flexible. Saisissez cette opportunité !


***Détails des superficies et dimensions du bâtiment

-Bâtiment Existant (construction d'origine) :

Rez-de-chaussée : 3 962 pieds carrés

Étage (bureaux) : ± 1 981 pieds carrés

Sous-sol : 244 pieds carrés

Sous-total : 6 187 pieds carrés

-Agrandissement majeur en « L » (réalisé en 2024) :

Section 1 (30' x 88') : 2 368 pieds carrés

Section 2 (30' x 58') : 1 740 pieds carrés

Rez-de-chaussée (agrandissement) : 4 378 pieds carrés

Sous-sol (agrandissement) : 4 378 pieds carrés

Sous-total : 8 756 pieds carrés

-Superficie totale du bâtiment : 14 943 pieds carrés

Note : Les superficies indiquées sont établies selon les mesures fournies et pourront être vérifiées au plan ci-joint.

Communiquez avec nous pour plus détails au 514 603-7000 ou par courriel à info@jgacommercial.com.

Exclusions : 

Tous les meubles, équipements et effets personnels de l'occupant.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Janvier
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 1 368 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 950 000,00 $
  • Évaluation totale : 2 318 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 34 371,00 $
  • Taxe scolaire : 1 233,00 $
  • Taxes annuelles totales : 35 604,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 300 Pieds
  • Profondeur du terrain : 269 Pieds
  • Dimensions du terrain : 80201.8 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 72 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 144 Pieds
  • Nombre d'unités : 1
  • Superficie habitable (approx): 14943 Pieds carrés
  • Superficie totale : 8584
  • Bâti en : 2015
  • Zonage : Commercial

Caractéristiques du bâtiment :

  • Business Operation Type:
    Entreposage , Service
  • Type d'entreprise:
    Atelier
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Autre , Autre , Béton , Acier , Aluminium , Brique
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Radiant , Électricité
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Train de banlieue , Transport en commun
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Bâtisse
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Unités à revenue

  • Pièces : 0 Nombre de chambres : 0 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Stéphane Légaré - Courtier Immobilier  ,  Michel Limoges - Courtier immobilier agréé

Style de vie
Information du quartier

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