775 Rue Sicard , 213-214, Mascouche, QC J7K3N6
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À Louer

15,00 $

 / Annuel  / Pieds carrés +TPS/TVQ

775 Rue Sicard , 213-214, Mascouche, QC J7K3N6

Isolé

Remarques

** LOCALISATION AAA -- Aut. 25 près de la 640 ** Vaste espace de bureaux situé au 2e étage, offrant une superficie principale de 6081 pc, parfaitement adaptée aux entreprises nécessitant de grands espaces fonctionnels. Un local adjacent, également disponible sur le même étage, permet d'ajouter 1882 pc supplémentaires, offrant une flexibilité idéale pour l'expansion future. L'immeuble dispose d'un ascenseur, de toilettes communes ainsi que de stationnements extérieurs communs. Disponibilité immédiate.

Immeuble de construction 2020, bénéficiant d'une fenestration abondante et d'une hauteur de plafonds variant entre 9 et 10 pieds, créant un environnement de travail lumineux et moderne.
L'immeuble est muni d'un ascenseur et offre une excellente visibilité stratégique sur l'autoroute 25.

Emplacement recherché à seulement 1 km de la gare de Mascouche, à 5 minutes du Vieux-Mascouche, avec accès rapide à la sortie 28 de l'autoroute 25 Nord.

41 stationnements extérieurs sont disponibles pour la clientèle et les employés.

Contactez-vous pour visiter !

Exclusions : 

Frais d'exploitation estimés à 6,50 $/pc/année incluant : déneigement, taxes municipales et scolaire, assurances, frais de gestion, entretien & réparation et electricité des aires communes. La consommation énergétique est à la charge du locataire.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Albi
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Largeur du terrain en façade : 84.2 Mètre
  • Profondeur du terrain : 66.54 Mètre
  • Dimensions du terrain : 6124.4 Mètres carrés
  • Nombre d'unités : 1
  • Bâti en : 2020
  • Zonage : Commercial

Caractéristiques du bâtiment :

  • Caractéristiques de l'accessibilité:
    Entrée adaptée
  • Business Operation Type:
    Service
  • Type d'entreprise:
    Bureau
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Béton , Béton , Brique
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Électricité
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Train de banlieue , Transport en commun
  • Parking Features:
    Asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Bâtisse
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Dépenses (annuelles)

  • Frais communs
    39 528,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 0 Nombre de chambres : 0 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Michel Limoges Courtier immobilier agréé  ,  Alain Aubé - Courtier immobilier agréé  ,  Stéphane Légaré - Courtier Immobilier

Style de vie
Information du quartier
Stéphane Légaré

Stéphane Légaré

Courtier Immobilier

Gestion Stéphane Légaré inc.

Téléphone :  514.603.7000

Cellulaire :  514.991.3030

logo

Royal LePage JGA Commercial, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

301 - 11800 rue de l'Avenir
Mirabel,  QC J7J 2T1

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