À Vendre

1 950 000,00 $

295 Av. Marc-Aurèle-Fortin , Laval (Sainte-Rose), QC H7L2A3

Isolé

Remarques

Superbe bâtisse récente et impeccable en pierre et bois. Super bien localisée sur Curé-Labelle à Laval (Ste-Rose) Qualités de locataires exceptionnels et très bons revenus locatifs. 4 Locaux au total (7450pc) avec beaucoup de stationnements. Documents disponibles sur demandes

Pour propriétaire occupant ou pour investisseurs !

Belle et bonne bâtisse très bien construite. Revenus locatifs avec potentiels de croissance. Située proche de tout les services et autoroutes. Doit être vendu avec le fond de commerce.

Au total 4 locaux:

1 local : 3935pc
2 local : 1450pc
3 local : 965pc
4 local : 800pc

Grand total de 7450 pc d'espaces commerciaux et bureaux.

Sur RDV seulement.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Renaissance
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 426 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 633 000,00 $
  • Évaluation totale : 1 059 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 33 330,00 $
  • Taxe scolaire : 1 090,00 $
  • Taxes annuelles totales : 34 420,00 $ (2021)
  • Largeur du terrain en façade : 182.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 113.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 20600.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 103.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 54.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 29
  • Superficie du bureau/de l'appartement : 3935.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2009
  • Zonage : COMM

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Étude environnementale:
    Phase 1 , Phase 2
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Attaché , Double largeur ou plus , Intégré
  • Particularités du site:
    Autre  - Directement sur Curé-Labelle
  • Proximité:
    Autoroute , Métro , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Fibre pressée , Pierre de béton
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Style de vie
Information du quartier

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