À Vendre

949 000,00 $

1 Boul. Curé-Labelle , Laval (Sainte-Rose), QC H7L3A2

Remarques

A qui la chance ? Beau terrain commercial PRIME SPOT à vendre directement sur Boulevard Curé-Labelle à Laval. Terrain loué jusqu'en décembre 2021 avec option de mois en mois jusqu'en avril 2022. Possibilité de l'occuper avant avec entente à négocier avec le locataire actuel. Droit de premier refus en vigueur. Documentation du terrain sur demande.

Opportunité pour développeur ou investisseur ou proprio occupant.

Bien localisé, belle visibilité et accessible très facilement.

POSSIBILITÉ DE LOUER LE TERRAIN, À DISCUTER AVEC LE VENDEUR.

A vérifier le type de zonage qui est permis et aussi faire vos vérifications diligentes avec les autorités compétentes concernées pour la réalisation de votre projet. Droit de premier refus en vigueur envers une compagnie.

Documentation du terrain sur demande.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Champfleury
  • Évaluation du terrain : 481 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 9 900,00 $
  • Évaluation totale : 491 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 14 255,00 $
  • Taxe scolaire : 491,00 $
  • Taxes annuelles totales : 14 746,00 $ (2021)
  • Largeur du terrain en façade : 90.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 344.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 30963.0 Pieds carrés
  • Zonage : COMM, INDS, COMM

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Particularités du site:
    Autre  - Directement sur Curé-Labelle
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Topographie:
    Plat

Style de vie
Information du quartier

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