Boul. des Mille-Îles , Laval (Saint-François) QC H7J1J1

Vente 59 000 $ +TPS/TVQ |

No. 15203334

Inscription du bureau:

Stéphane Légaré, Courtier Immobilier | Michel Limoges, Courtier immobilier agréé

Stéphane Légaré

Courtier Immobilier

Gestion Stéphane Légaré inc.

Téléphone : 514.603.7000
Cellulaire : 514.991.3030

equipelegareimmobilier@gmail.com

https://www.stephanelegare.com/

Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

301 - 11800 rue de l'Avenir
Mirabel, QC J7J 2T1

Remarques :

Pour développeur / investisseur ou pour cultiver votre propre terrain. Ces terrains en zone agricole et enclavé cependant il y a un chemin de fermier à proximité, reste à vérifié l'accessibilité. De plus, il est de votre responsabilité de vérifier avec toutes les autorités compétentes concernées et experts pour la viabilité et la réalisation de votre projet. Il n'y a pas de services (électricité, aqueduc et égouts) en ce moment sur ce terrain. Bon potentiel à moyen/long terme. Très bien situé et à proximité de l'autoroute 440.

Terrains agricole zoné T2.1 offrant un emplacement paisible avec boisé et potentiel agricole -- idéal pour culture, élevage ou projet récréatif conforme au zonage. Superficie et caractéristiques visibles sur le plan; accès facile et environnement naturel protégé.

L'acheteur devra faire toutes ces vérifications diligentes à sa pleine satisfaction auprès des autorités compétentes
concernées et experts pour la réalisation de son projet.

Terre/Terrain : Terrain

Évaluation du terrain :	6 900,00 $
Évaluation totale :	6 900,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	265,00 $
Taxe scolaire :	0,00 $
Taxes annuelles totales :	265,00 $ (2026)
Largeur du terrain en façade :	30.48 Mètre
Profondeur du terrain :	60.96 Mètre
Dimensions du terrain :	2322.6 Mètres carrés
Zonage :	Agricultural

Caractéristiques du bâtiment :

Caractéristiques du terrain:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun
Égout:	Aucun
Source d'eau:	Aucun

Stéphane Légaré

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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