9790Z Boul. des Mille-Îles , Laval (Saint-François), QC H7A4C6
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À Vendre

1 499 000 $

+TPS/TVQ

9790Z Boul. des Mille-Îles , Laval (Saint-François), QC H7A4C6

Av. Tourville

1+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une vaste terre générant des revenus, sublimée par un bâtiment d'une élégance et d'une qualité de construction inégalées, achevé en 2022. Cette fermette offre une vue sur l'eau et un panorama époustouflant, bénéficiant d'une construction d'harmonie stylistique parfaite : toit métallique rouge, revêtement durable sans entretien imitant le bois, et 4 garages intérieurs. La fenestration généreuse crée des espaces lumineux. Une bâtisse quasi neuve dans un cadre enchanteur, offrant un potentiel rare et des et des outillages disponibles disponibles à la négociation. UN BIEN D'EXCEPTION JAMAIS VU!

L'acheteur devra faire toutes ses vérifications diligentes a sa pleine satisfaction auprès d'experts et des autorités compétentes concernées pour la réalisation de son projet.

Inclusions : 

Tout les électroménagers et meubles, stores, luminaires, aspirateur central et ses accessoires, possibilité d'inclure certains outillages et équipements - à discuter avec le vendeur.

Exclusions : 

Effets personnels du vendeur

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 563 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 126 600,00 $
  • Évaluation totale : 690 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 1 288,00 $
  • Taxe scolaire : 62,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 350,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 45.64 Mètre
  • Profondeur du terrain : 1111.39 Mètre
  • Dimensions du terrain : 158719.6 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 13
  • Nom du plan d'eau : mille-Iles
  • Bâti en : 2020
  • Chambres : 1+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Agricultural

Caractéristiques du bâtiment :

  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Terre cultivable , Plat
  • Parking Features:
    Asphalte , Non pavée , Double largeur ou plus , Intégré
  • Toiture:
    Tôle
  • Égout:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Services publics:
    Eau raccordée
  • Vue:
    Sur l'eau , Panoramique
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Bordé par l'eau , Rivière
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1 m x 1 m
    Plancher : Béton
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 1 m x 1 m
    Plancher : Bois

Unités à revenue

  • Pièces : 2 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Stéphane Légaré - Courtier Immobilier  ,  Michel Limoges - Courtier immobilier agréé

Style de vie
Information du quartier

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