1601 Rue Joinville , Laval (Fabreville) QC H7P5S9

Vente 599 000 $ |

No. 19700357

Inscription du bureau:

Marc-André Bonicel, Courtier immobilier résidentiel et commercial | Stéphane Légaré, Courtier Immobilier

Stéphane Légaré

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.430.5555
Télécopieur : 450.430.9552
Cellulaire : 514.880.0060

equipelegareimmobilier@gmail.com

www.stephanelegare.com

Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

305 - 100 boul. de la Seigneurie Ouest
Blainville, QC J7C0E6

Remarques :

Propriété vendu avec les lots : 1263544, 1263549, 1263551, 1263570 et 1266451 et le fond de commerce de Aventure Mille Iles (numéro Centris : 24871302 et 25247165). Cette propriété est utilisée pour les activités de Aventures Mille-iles avec son enclos à animaux. Elle a été rénovée en bonne partie et offre plusieurs autres possibilités avec son zonage multiple.

La vente de la propriété doit être vendu avec le fond de commerce de "Aventure Mille Iles INC" Centris #25247165 et les lots 1263544, 1263549, 1263551 no Centris 24871302. Les mesures des pièces sont à titre indicatives et non précises.

Inclusions : Fixtures, luminaires

Exclusions : Effets personnels

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Est
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	65 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	120 400,00 $
Évaluation totale :	186 100,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	1 443,00 $
Taxe scolaire :	154,00 $
Taxes annuelles totales :	1 597,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	41.58 Mètre
Profondeur du terrain :	40.38 Mètre
Dimensions du terrain :	14406.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	26.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	46.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Bâti en :	1964
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	COMM, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Non pavée
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits de surface
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Thermopompe centrale
Fondation:	Blocs de béton
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Université
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Fosse septique

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.70 m x 2.36 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.97 m x 4.95 m
- Plancher : Ardoise
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.24 m x 7.49 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.66 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.54 m x 2.59 m
- Plancher : Céramique
Atelier
- Niveau : Sous-sol 7.32 m x 3.66 m
- Plancher : Béton

Stéphane Légaré

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