Rg du Bas-St-François , Laval (Duvernay) QC H7E4P2

Vente 149 000 $ +TPS/TVQ |

No. 24090678

Stéphane Légaré

Courtier Immobilier

Gestion Stéphane Légaré inc.

Téléphone : 450.430.5555
Télécopieur : 450.430.9552
Cellulaire : 514.880.0060

equipelegareimmobilier@gmail.com

www.stephanelegare.com

Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

305 - 100 boul. de la Seigneurie Ouest
Blainville, QC J7C0E6

Remarques :

Terrain AGRICOLE avec une large entrée et très bien localisé ayant façade sur le rang Bas St-François à Laval (situé approximativement au 5300 rang Bas St-François à Laval). La grandeur du terrain est de 19 744 pc. Excellent potentiel à moyen/long terme. L'eau de la municipalité passe dans la rue et Hydro-Québec aussi. A vous de voir les possibilités et de vérifier auprès de toutes les autorités compétentes concernée pour la réalisation de votre projet. Ce terrain n'est pas construisible pour habitation résidentielle à cause du zonage agricole. Ideal pour investisseur, développeur ou agriculteur qui a besoin de plus d'espace.

Terre/Terrain : Terrain

Voisinage :	Val des Brises
Évaluation du terrain :	11 800,00 $
Évaluation totale :	11 800,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	534,00 $
Taxe scolaire :	0,00 $
Taxes annuelles totales :	534,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	49.82 Mètre
Profondeur du terrain :	36.8 Mètre
Dimensions du terrain :	19744.0 Pieds carrés
Zonage :	AGR

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Municipalité
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT , Train de banlieue , Transport en commun
Système d'égouts:	Aucun
Terrain:	Boisé : mixte
Topographie:	Plat

Stéphane Légaré

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