Ch. de la Grande-Vallée , Chertsey QC J0K3K0

Vente 39 000 $  | 
No. 12186962
Plan (croquis)

Stéphane Légaré

Stéphane Légaré

Courtier Immobilier

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Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

305 - 100 boul. de la Seigneurie Ouest
Blainville,  QC J7C0E6

Remarques :

Terrain partiellement déboisé avec un accès en retrait de la rue dans un rond point donc vous avez le summum de l'intimité! A proximité d'un étang d'eau ce qui ajoutera de son charme et tranquillité ! Mettez la main sur un petit bijoux de terrain. A faire toutes vos vérifications diligentes auprès des autorités compétentes et experts concernés pour la réalisation de votre projet. Voir ADDENDA pour servitudes. Vendeur motivé !
PREMIERE SERVITUDE:

L'acquéreur aura un droit en commun aux plages, aux chemins ainsi qu'à tous les services du domaine mis à la disposition de l'acquéreur par le domaine connu sous le nom de "Domaine Grande Vallée", moyennant une contribution annuelle de cinquante
dollars (50.00$), par terrain subdivisé, que l'acquéreur s'engage à payer à la partie concernée.

DEUXIÈME SERVITUDE:

Servitudes réelles et perpétuelles.

Ces conditions sont les suivantes:

Ne pourra être érigée sur le terrain présentement vendu qu'une résidence unifamiliale. Aucune construction ne pourra être érigée et occupée à des fins commerciales, industrielles ou d'affaires.

Les moteurs à essence propulsant tout genre d'embarcation sont prohibés sur les lacs du "Domaine de la Grande Vallée", sans limitation.

L'entreposage ou l'emmagasinement de matériaux de quelque nature que ce soit, sont prohibés. Le stationnement des automobiles personnelles du propriétaire ou des visiteurs est permis.

Le vendeur mentionne que l'électricité est sur le chemin de la Grande Vallée et que plusieurs se construisent autour mais ne peut confirmer le raccordement officiel étant donné que la rue n'est pas fait encore à ce jour.

Terre/Terrain : Terrain

Évaluation du terrain : 21 500,00 $
Évaluation totale : 21 500,00 $
Année d'évaluation : 2023
Taxes municipales : 208,00 $
Taxe scolaire : 0,00 $
Taxes annuelles totales : 208,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade : 33.35 Mètre
Dimensions du terrain : 49791.6 Pieds carrés
Bord de l'eau : Oui
Nom du plan d'eau : rivière Ouareau
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès): Bordé par l'eau
Approvisionnement en eau: Aucun
Système d'égouts: Aucun
Terrain: Boisé : mixte
Vue: Sur la montagne