4486A Boul. de la Grande-Allée , Boisbriand, QC J7R1H9
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À Louer

1 980,00 $

 / Mensuel +TPS/TVQ

4486A Boul. de la Grande-Allée , Boisbriand, QC J7R1H9

En rangée

Remarques

Local commercial stratégiquement situé au coeur d'un secteur d'affaires dynamique et achalandé. Offrant une superficie de 1 020 pi², cet espace de bureaux propose une aire ouverte fonctionnelle, idéale pour le travail collaboratif, ainsi que trois bureaux fermés assurant confort et confidentialité. Le local comprend également une aire commune aménagée, avec cuisinette et salle de bain, répondant aux besoins quotidiens d'une équipe professionnelle. Cette opportunité clé en main convient parfaitement aux entreprises recherchant un emplacement stratégique, offrant accessibilité et proximité des services. Disponible immédiatement.

Le local est situé au 1er étage.

Quatre (4) espaces de stationnement sont inclus.

Inclusions : 

Électricité, toute Énergie, taxes municipales et scolaires, frais de condo, déneigement, paysager. stationnement.

Exclusions : 

Assurance responsabilité, TPS et TVQ. Le mobilier du locateur.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Faubourg Boisbriand
  • Style de bâtiment : En rangée
  • Évaluation du terrain : 278 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 539 000,00 $
  • Évaluation totale : 817 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 15 204,00 $
  • Taxe scolaire : 378,00 $
  • Taxes annuelles totales : 15 582,00 $ (2026)
  • Nombre d'unités : 1
  • Superficie totale : 1020
  • Bâti en : 2005
  • Zonage : Commercial

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    Aucun
  • Business Operation Type:
    Détail
  • Type d'entreprise:
    Ameublement
  • Murs mitoyens:
    En rangée
  • Matériaux de construction:
    Acier , Agrégat
  • Type de fondations:
    Dalle de béton au sol
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Caractéristiques du terrain:
    Autre , Autoroute , Train de banlieue , Transport en commun
  • Parking Features:
    Asphalte
  • Toiture:
    Membrane élastomère
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Local
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC

Unités à revenue

  • Pièces : 0 Nombre de chambres : 0 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Melissa Caruana agent immobilier commercial  ,  Michel Limoges - Courtier immobilier agréé  ,  Stéphane Légaré - Courtier Immobilier

Style de vie
Information du quartier
Stéphane Légaré

Stéphane Légaré

Courtier Immobilier

Gestion Stéphane Légaré inc.

Téléphone :  514.603.7000

Cellulaire :  514.991.3030

logo

Royal LePage JGA Commercial, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

301 - 11800 rue de l'Avenir
Mirabel,  QC J7J 2T1

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