À Vendre

1 091 888 $

+TPS/TVQ

Rue de Bellevue , Blainville, QC J7C1R5

Remarques

Rareté sur le marché : Deux terrains prestigieux côte à côte -- Quartier Chambéry, Blainville. Saisissez l'occasion unique de concrétiser votre projet résidentiel le plus ambitieux au coeur du prestigieux quartier Chambéry à Blainville, l'un des secteurs éco-chic les plus prisés de la Rive-Nord. Situés stratégiquement sur la magnifique et paisible rue de Bellevue, ces deux superbes terrains voisins représentent l'emplacement parfait pour une auto-construction haut de gamme alliant architecture contemporaine et respect de la nature. Le concept éco-chic de Chambéry : Luxe et Nature. Le quartier Chambéry est reconnu.

Le quartier Chambéry est reconnu pour ses normes d'intégration architecturale rigoureuses. Vivre sur la rue de Bellevue, c'est opter pour un milieu de vie paisible, entouré de verdure et de propriétés d'exception, sans aucun compromis sur les commodités urbaines. Golf et loisirs à votre porte. Les passionnés de plein air et de sport seront comblés : À proximité immédiate des terrains de golf réputés de la région, parfaits pour vos après-midis de détente ou vos rendez-vous d'affaires. Pistes cyclables et sentiers : Connectés directement au réseau cyclable de Blainville et à de magnifiques sentiers pédestres boisés pour un mode de vie actif en toute saison. Idéal pour la vie de famille. Le secteur offre un environnement sécuritaire et dynamique pour les enfants : Proximité immédiate de la nouvelle école primaire de Chambéry et des garderies de quartier. Accès rapide à de magnifiques parcs aménagés avec aires de jeux, infrastructures sportives et espaces verts protégés. Accessibilité et connectivité routière. Profitez d'une localisation géographique stratégique facilitant tous vos déplacements : Axes routiers majeurs : Accès fluide et rapide aux autoroutes 15, 19 et à la route 117 pour rejoindre Montréal ou les Laurentides. À quelques minutes seulement de la gare de train de banlieue de Blainville et des grands centres commerciaux (Premium Outlets Montréal, services et restaurants fins).Que vous souhaitiez acheter un seul lot pour y bâtir votre demeure de rêve ou acquérir les deux afin de sécuriser un vaste domaine privé, cette opportunité sur la rue de Bellevue est tout simplement incomparable.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Est
  • Évaluation du terrain : 923 200,00 $
  • Évaluation totale : 923 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 20 278,00 $
  • Taxe scolaire : 642,00 $
  • Taxes annuelles totales : 20 920,00 $ (2026)
  • Dimensions du terrain : 27297.2 Pieds carrés
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Caractéristiques du terrain:
    Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Plat
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Inscription du bureau: 

Michel Limoges Courtier immobilier agréé  ,  Stéphane Légaré - Courtier Immobilier

Style de vie
Information du quartier
Stéphane Légaré

Stéphane Légaré

Courtier Immobilier

Gestion Stéphane Légaré inc.

Téléphone :  514.603.7000

Cellulaire :  514.991.3030

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Royal LePage JGA Commercial, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

301 - 11800 rue de l'Avenir
Mirabel,  QC J7J 2T1

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