Remarques

Opportunité clé en main à Blainville : restaurant Italien de 4 425 pi² (incluant mezzanine de 810 pi²). L'établissement comprend une salle à manger de 100 places, une salle privée événementielle modulable de 40 places avec mezzanine de 10 places, ainsi qu'une superbe terrasse estivale de 100 places. Cuisine professionnelle complète de grade commercial et vaste stationnement sur place. Excellente stabilité locative avec un bail de 5 ans renouvelable deux fois (termes de 5 ans chacun). Commerce déjà bien établi depuis près de 2 ans. Raison de vente, réorientation professionnelle.

*****Points saillants de l'entreprise*****

-----Solidité financière et opportunité à saisir-----

Performance établie : L'établissement jouit d'une très bonne réputation sur la rive Nord de Montréal, générant des revenus annuels estimés à plus de 1 300 000 $, portée par une clientèle locale fidèle, récurrente et hautement engagée.

Ratio prix/revenus exceptionnel : Prix attractif de 495 000 $, positionnant l'acquisition bien en deçà des standards actuels du marché pour un commerce de cette envergure.

-----Infrastructures opérationnelles prêtes à l'emploi-----

Concept clé en main : Équipements de grade commercial complets et entretenus. Aucun investissement majeur requis, permettant une continuité immédiate des opérations dès le premier jour.

Structure en place : Organisation intérieure pensée pour la performance et la production à haut volume sans compromis sur la qualité de l'expérience client.

-----Emplacement stratégique de premier choix-----

Situé au coeur d'un complexe commercial dynamique et achalandé de Blainville, desservant un bassin de population en croissance constante de plus de 100 000 résidents (Blainville, Rosemère, Lorraine).

Clientèle cible idéale : Secteur reconnu pour son pouvoir d'achat élevé, optimal pour la restauration de haute qualité.

Accessibilité remarquable : Visibilité accrue et accès routier direct via l'autoroute 15 et les axes majeurs de la Rive-Nord.

-----Leviers de croissance et potentiel de développement-----

Optimisation des revenus : Une gestion rigoureuse combinée à une stratégie de marketing numérique ciblée offre un potentiel d'amélioration significatif des marges et de la rentabilité.

Canaux sous-exploités : Possibilité d'accroître immédiatement le chiffre d'affaires en développant les services de livraison, de plats à emporter et en maximisant l'utilisation de l'espace privé pour le volet événementiel corporatif ou familial.