7 Rue de Montagny , Blainville, QC J7C0L4
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7 Rue de Montagny , Blainville, QC J7C0L4

Isolé 2+4 Chambres à coucher 3 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Élégante + Intemporelle + Impeccable, située dans le superbe secteur de CHAMBERY. Cette propriété d'exception séduit par ses volumes généreux et la qualité de sa conception. 5 chambres à coucher + 1 bureau, tres grand salon avec haut plafond, planchers chauffants au sous-sol et dans l'immense garage, ainsi qu'une vaste cour profonde et aménagée avec distinction où la piscine est parfaitement située sur le côté. À l'arrière, une grandiose galerie extérieure, intime et aménagée avec élégance devient un véritable petit coin paradis ainsi qu'un prolongement de la maison. Une propriété distinctive, entretenue avec un souci du détail remarquable.

Une propriété distinctive au coeur de Chambéry

Architecture contemporaine, construction de qualité et environnement recherché. Construite en 2017, cette propriété de plain-pied se démarque par ses grands volumes, sa luminosité, ses matériaux soignés et sa cour arrière intime avec piscine creusée chauffée.

Les avantages de la propriété :

Plain-pied de conception contemporaire et intemporelle
6 chambres à coucher ou 5 cac + bureau vitré à l'avant
2 salles de bains + 1 salle d'eau
Grande aire de vie lumineuse + abondante fenestration
Foyer au gaz
Superbe cuisine avec grand îlot central
Comptoir de quartz avec finition waterfall
Planchers chauffants
Immense garage
Système de caméras de surveillance
Génératrice
Piscine creusée chauffée
Terrasse en bois autour de la piscine
Pergola
Aménagement avec foyer extérieur en pavé
Boisé plus profond à l'arrière grace à une 2ieme servitude de la municipalité qui passe entre les terrains
Possibilité de mettre un élévateur pour auto dans le garage (haut plafond)
Chauffe-eau ultra rapide au gaz BOSH

Autres points :

Installation de nouvelles caméras de surveillance
Remplacement récent du chauffe-eau
Nouveau lave-vaisselle - mai 2026
Remplacement de la vanité de la salle de bains principale
Calfeutrage anti-vermine complet de la propriété
Galerie avant refaite à l'époxy
Plancher du garage resurfacé à l'époxy
Teinture récente de toutes les surfaces extérieures en bois
Terrasse de bois entourant la piscine resurfacée
Toiture de la remise et de la pergola refaite
Génératrice entretenue annuellement avec changement d'huile
Thermopompes de la maison et de la piscine nettoyées par un professionnel
Échangeur d'air nettoyé professionnellement
Conduit de sécheuse nettoyé chaque année par un professionnel

Une propriété clé en main, soigneusement entretenue et améliorée au fil des ans, offrant confort, intimité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés de Blainville.

Inclusions : 

Tous les stores et rideaux, système d'alarme, caméras de surveillance, écran de 24 pouces pour le système d'alarme et la domotique, aspirateur central et ses accessoires, cuisinière, réfrigérateur dans la cuisine, lave-vaisselle, cellier encastré, deux chauffe-terrasses, spa, chauffe-piscine, système au sel, système d'irrigation, génératrice, armoire métallique dans le garage, cinéma maison, table de salle à manger (intérieure) et ses chaises.

Exclusions : 

Effet du personnel du vendeur et à discuter/négocier avec le vendeur : BBQ, meubles garages (rangement), frigo cabanon, congélateur garage, laveuse et secheuse, les 4 téléviseurs 40 pouces à 75 pouces, set de salon exterieur sur la terrasse

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Est
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 475 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 1 083 800,00 $
  • Évaluation totale : 1 559 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 9 709,00 $
  • Taxe scolaire : 1 056,00 $
  • Taxes annuelles totales : 10 765,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 114.1 Pieds
  • Profondeur du terrain : 153.1 Pieds
  • Dimensions du terrain : 12765.99 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 58.3 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 60.8 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 7
  • Bâti en : 2017
  • Chambres : 2+4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Bathroom Features:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Refroidissement:
    Climatiseur central
  • Clôture:
    Clôturé
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au gaz
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Électricité , Gaz naturel
  • Kitchen Cabinet Features:
    Bois , Polyester
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Coin de rue , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT , Train de banlieue , Transport en commun , Boisé , Plat
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Pavé uni , Chauffé , Double largeur ou plus
  • Caractéristiques de la piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Toiture:
    Membrane élastomère
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Système d'alarme
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Gaz naturel raccordé , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.50 m x 4.65 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.45 m x 4.19 m
    Plancher : Autre
    Plancher chauffant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.19 m x 4.17 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
    ou Bureau vitré
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.22 m
    Plancher : Autre
    Plancher chauffant
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.24 m x 2.03 m
    Plancher : Autre
    Plancher chauffant
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.57 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
    Céramique +Walk-in
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 6.27 m x 4.67 m
    Plancher : Autre
    Plancher chauffant
  • Jeux:
    Niveau : Sous-sol 5.36 m x 4.42 m
    Plancher : Autre
    Plancher chauffant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.89 m x 3.81 m
    Plancher : Autre
    Plancher chauffant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.42 m x 3.68 m
    Plancher : Autre
    Plancher chauffant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.96 m x 3.61 m
    Plancher : Autre
    Plancher chauffant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.91 m x 1.83 m
    Plancher : Autre
    Plancher chauffant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 5.05 m x 2.62 m
    Plancher : Autre
    Plancher chauffant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 1.52 m
    Plancher : Autre
    Plancher chauffant
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 3.35 m
    Plancher : Béton

Unités à revenue

  • Pièces : 17 Nombre de chambres : 6 Nombre salles de bain : 4 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

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