419 Rue Venne , Blainville QC J7E4H5

Vente 5 $ / Pieds carrés +TPS/TVQ |

No. 23504306

Inscription du bureau:

Jean-Guy Ayotte, Courtier immobilier agréé | Michel Limoges, Courtier immobilier agréé | Alain Aubé, Courtier immobilier agréé | Stéphane Légaré, Courtier Immobilier

Stéphane Légaré

Courtier Immobilier

Gestion Stéphane Légaré inc.

Téléphone : 450.430.5555
Télécopieur : 450.430.9552
Cellulaire : 514.880.0060

equipelegareimmobilier@gmail.com

www.stephanelegare.com

Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

305 - 100 boul. de la Seigneurie Ouest
Blainville, QC J7C0E6

Remarques :

Terre agricole collée sur un projet de maisons résidentielles. Deux maisons sont érigées sur cette terre en zone agricole. Cette terre se trouve sur LE CHEMIN DE LA CÔTE ST-LOUIS EST, À L'INTERSECTION DE LA RUE VENNE (cul-de-sac). Revenus des 2 maisons: 31 200$/an. Maisons laissées telles quelles, sans garantie légale de qualité.

Une petite partie de la terre serait dans une zone non agricole, à vérifier avec la CPTAQ et la municipalité: info supplémentaire voir courtier inscripteur.

Exclusions : objets personnels des locataires

Terre/Terrain : Terre

Voisinage :	Est
Évaluation du terrain :	391 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	429 000,00 $
Évaluation totale :	820 200,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	6 393,00 $
Taxe scolaire :	659,00 $
Taxes annuelles totales :	7 052,00 $ (2024)
Dimensions du terrain :	146265.5 Mètres carrés
Zonage :	AGR, AU

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Système d'égouts:	Fosse septique

Stéphane Légaré

Courtier Immobilier

Gestion Stéphane Légaré inc.

Téléphone : 450.430.5555
Télécopieur : 450.430.9552
Cellulaire : 514.880.0060

equipelegareimmobilier@gmail.com

www.stephanelegare.com

Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

305 - 100 boul. de la Seigneurie Ouest
Blainville, QC J7C0E6

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.