1387 Boul. du Curé-Labelle , Blainville, QC J7C2P1
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À Vendre

2 400 000 $

+TPS/TVQ

1387 Boul. du Curé-Labelle , Blainville, QC J7C2P1

Isolé

Remarques

Une opportunité d'affaires exceptionnelle! Ce centre d'auto, situé dans un secteur achalandé de Blainville sur le boulevard Curé-Labelle, offre de multiples possibilités. Que ce soit pour la vente de véhicules, la maintenance ou la réparation automobile, cet emplacement stratégique répondra parfaitement à vos ambitions. L'immeuble compte actuellement quatre locataires en place, permettant à l'acheteur de bénéficier d'un revenu immédiat tout en exploitant le garage selon ses besoins. Une occasion idéale autant pour un entrepreneur souhaitant développer son commerce automobile que pour un investisseur à la recherche de revenus locatifs stables

Le prix inclut la propriété voisine (no civic 1389-No Centris 20514298).A la demande du vendeur, ne peuvent être vendu séparemment. La répartition du prix de vente devra être à la satisfaction de l'acheteur. Le terrain total disponible est de plus de 37 000 pieds carrés.

Inclusions : 

Droits acquis pour la vente d'automobiles et Droits acquis pour la réparation et la maintenance automobile (l'acheteur sera responsable de faire ses vérifications dilligentes)

Exclusions : 

Tous les véhicules appartenant aux propriétaires seront exclus de la vente de l'immeuble. Équipements et inventaires des locataires.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Nord
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 586 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 369 500,00 $
  • Évaluation totale : 955 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 16 100,00 $
  • Taxe scolaire : 612,00 $
  • Taxes annuelles totales : 16 712,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 115.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 220.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 25541.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 45.1 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 80.2 Mètre
  • Bâti en : 1982
  • Zonage : COMM

Caractéristiques de la propriété :

  • Genre de commerce:
    Garage
  • Genre d'exploitation:
    Détail

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Inscription du bureau: 

Melissa Caruana Courtier immobilier commercial  ,  Stéphane Légaré - Courtier Immobilier

Style de vie
Information du quartier
Stéphane Légaré

Stéphane Légaré

Courtier Immobilier

Gestion Stéphane Légaré inc.

Téléphone :  450.430.5555

Cellulaire :  514.603.7000

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Royal LePage JGA Commercial, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

301 - 11800 rue de l'Avenir
Mirabel,  QC J7J 2T1

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