40 Rue Émilien-Marcoux , 100 , Blainville QC J7C0B5

Location 14,95 $ Annuel / Pieds carrés +TPS/TVQ |

No. 24926492

Inscription du bureau:

Jean-Guy Ayotte, Courtier immobilier agréé | Stéphane Légaré, Courtier Immobilier | Michel Limoges, Courtier immobilier agréé

Stéphane Légaré

Courtier Immobilier

Gestion Stéphane Légaré inc.

Téléphone : 450.430.5555
Télécopieur : 450.430.9552
Cellulaire : 514.880.0060

equipelegareimmobilier@gmail.com

www.stephanelegare.com

Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

305 - 100 boul. de la Seigneurie Ouest
Blainville, QC J7C0E6

Remarques :

CLÉ EN MAIN !!! Parc autoroutier de Blainville. Magnifique espace de bureau de 3 005 pc à sous-louer. Situé au 2e étage d'un condo commercial spacieux, la partie aménagée comprend 5 bureaux, une salle de conférence et une cuisinette, tous meublés. Inclus : écrans d'ordinateurs dans les bureaux et une prise par bureau reliée à un système d'archivage informatique automatique par génératrice. Possibilité de service de réceptionniste. Sortie de secours indépendante. Planchers polis, éclairage au DEL, gicleurs et 6 places de stationnement. Rareté sur le marché ! Situé entre les sorties 25 et 28 de l'autoroute 15.

- Bureau de 7-9' x 8' (irr.)
- Bureau de 12' x 7-8'
- Bureau de 9-7' x 7-9'
- Bureau de 9-6' x 7-8'
- Bureau de 9-7' x 7-9'
- Bureau de 9-6' x 12' (irr.)
- Bureau archive de 7-7' x 12'
- Petite salle de 5' x 5-5'
- Salle de conférence de 21-8' x 15-6'
- Cuisinette de 14' x 22-6' incl. 1 frigo, 2 fours à micro-ondes, table et chaises pour 12 personnes
- Salle d'eau 6-9' x 6.3' (irr.)
- Partie non aménagée de 39-8' x 26-2' (irr) en béton

Exclusions : Le loyer additionnel de 5,95 $/ pc/ année + tps/tvq inclus : les frais et taxes de condo, le stationnement, le déneigement, système d'alarme, la génératrice automatique, l'entretien du système de chauffage et climatisation. L'énergie est exclue des frais additionnels.

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Voisinage :	Nord
Style de bâtiment :	En rangée
Largeur du terrain en façade :	50.15 Mètre
Profondeur du terrain :	128.04 Mètre
Dimensions du terrain :	1333.03 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	6
Superficie habitable (approx):	3005.0 Pieds carrés
Bâti en :	2011
Zonage :	COMM, INDS

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fondation:	Dalle de béton au sol
Plancher séparateur:	Bois
Proximité:	Autoroute
Revêtement:	Aluminium , Brique
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité

Stéphane Légaré

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Télécopieur : 450.430.9552
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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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